Mansion for sale - Herzele RBP77852
Evendael 16 9550 Herzele
595 000 €
Are you searching for Mansion for sale - Herzele?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
- Bezoekmoment: enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Uiterst gunstig gelegen nabij het centrum treffen we deze authentieke advocatenwoning aan op een perceel van zo'n 20a met grote groene tuin. De uitstraling van deze vrijstaande interbellumwoning is fenomenaal. Woorden schieten tekort om de sfeer en de charme te omschrijven. Tal van stijlkenmerken, typerend uit de jaren '30 - '40, verzekeren u een unieke woonbeleving. Deze statige woning met een bew. opp. van maar liefst 400m² heeft een solide structuur en verkeert in een goede staat van onderhoud. Enige opfrissing is wenselijk. Renovatieplicht binnen de 5j is tevens van toepasing. In het hoofdgebouw hebben we op het gelijkvloers naast een ruime inkom-/traphal met gastentoilet, een eerste slaapkamer (of bureau), leefruimte met salon en eetplaats, lichtrijke keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin. Begin jaren '80 werd er rechts een aangrenzende praktijkruimte met onderliggende garage aangebouwd. Beide entiteiten zijn binnenin met elkaar verbonden. Het bijgebouw kan opnieuw dienst doen als kabinet met wachtzaal, secretariaat en archiefruimte(s). Uiteraard is het perfect mogelijk om deze ruimtes als extra woongedeelte of slaapkamers in te richten. Ideaal voor wonen/werken, vrije beroepen, praktijk, ... Op de 1e VD treffen we verder nog 3 ruime slaapkamers aan, een apart toilet en een badkamer. Via een vaste trap kom je tot de zolderverdieping die nog een extra slaapkamer huisvest, maar ook tal van opportuniteiten biedt. Verder beschikt deze bijzondere woning over een kelder van 65m², een garage onder de praktijk, een extra garage/werkhuis achteraan, vergunde parkeerplaatsen en een oprit. Tot rust komen kunt u op het zonnige terras, dat grenst aan de woning, en in de achtergelegen groene tuin! De oriëntatie is goed, ZW. Wil jij de nieuwe eigenaar worden van dit uitzonderlijke pand, bel dan naar Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Show all Show less
Financial details
- Price: 595 000 €
- Cadastral income: 1 632 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Surface bedroom 5
44 m²
Livable surface
406 m²
Furnished
No
Surface of living-room
39 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
33 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
No
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
1600 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Buildable surface
1975 m²
Gas
No
Running water
Yes
Balcony
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
579 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20240806-0003333185-RES-1
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Gasoil tank
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan