Master house for sale - Sint-Pieters-Woluwe VBC67354
1150 Sint-Pieters-Woluwe
1 150 000 €
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Description
Chant d'Oiseau - Parc de la Woluwe - Exceptionnelle situation au coeur d'une rue prestigieuse du plus prisé des quartiers de WSP, où se niche cette magnifique maison de maître de 1939. Actuellement divisée en deux unités déclarées, cette superbe propriété au fort potentiel modulaire offre de généreux volumes sur 372m² de surf. tot. (312m² hab.) et se compose de : * RDC (HSP 3.00m) : - Projet : Hall d'entrée, WC séparé, vaste espace de vie de 70m² avec FO, s'ouvrant sur le jardin OUEST, cuisine à vivre de 24m² . * 1er étage (HSP 2.85m) : - Projet : Hall d'étage, suite parentale de 50m² (CH + SDB + Dressing), 2ème CH de 15m², 3ème CH de 12m², SDB, SDD, WC. * 2ième étage : Suite de 62m² : CH, dressing, SDD - Accès à la terrasse supérieure. * Sous-sol : Garage de 9m de prof, 2ème garage, cave, chaufferie. Possibilité de deux appartements, de profession libérale avec accès indépendant, ou de maison unifamiliale de standing ! Espace extérieur : Terrasse de 20m² sur dalles et jardin clôturé de 90m², orientés Ouest - ROOFTOP de 34m² sur bois exotique - 2 Parkings en façade avant. Maison au cachet authentique, toiture en tuiles terre cuite en bon état général, châssis double vitrage bois en bon état, 2 chaudières au gaz atmosphériques, adoucisseur d'eau, parlophones, 12 panneaux photovoltaïques en toiture, onduleur SMA, électricité non-conforme Un bien d'exception à découvrir en exclusivité chez Braxel !
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- Price: 1 150 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1939
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Livable surface
372 m²
Furnished
No
Surface of living-room
50 m²
Office surface
50 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Frontage width
10 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
91 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Total land surface
303 m²
Buildable surface
125 m²
Ground depth
30 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
204 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
22136 kWh/year
EPC/PEB reference
20240507-0000678576-01-0
Validity date EPC/PEB
07/05/2034
CO2 emission
40
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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