Master house for sale - Limbourg VBC03329
290 000 €
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Description
Maison de Maître entièrement rénovée à Limbourg - Un bijou d’élégance et de confort !
Découvrez cette superbe maison de Maître 2 façades, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie mêlant charme d'antan et confort moderne. Située dans le magnifique village de Limbourg, dans une rue calme et peu passante, cette propriété est idéale pour les amateurs de quiétude et d'authenticité.
Les atouts principaux :
- 4 chambres spacieuses : de véritables havres de paix, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau.
- Nouvelle cuisine équipée : fonctionnelle et contemporaine, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
- Grande salle de bains moderne : profitez d’une douche à l’italienne élégante et pratique, idéale pour vos moments de détente.
- Nouvelle chaudière au gaz : un investissement intelligent pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie.
- Revêtement de sol en tapis de pierre : à la fois esthétique, très résistant et facile d’entretien.
- Hauteurs sous plafond remarquables : apportent une sensation d’espace et mettent en valeur le caractère majestueux de la maison.
Emplacement :
Limbourg, connu pour son charme intemporel et ses vues pittoresques, est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités.
Un coup de cœur assuré !
Cette maison ne se résume pas à un lieu de vie, c’est une véritable expérience de raffinement et de sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son caractère unique.
Modalités :
- Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence MX Immo
- Possibilité de réduction des droits d’enregistrement
- Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans les documents joints
Financial details
- Price: 290 000 €
- Cadastral income: 508 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
No
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
24 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Livable surface
243 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Cellar
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
105 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
165 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
149 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
42699 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/10/2023
CO2 emission
28
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
actual flooding area
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