Master house for sale - Winenne VAZ99862
Rue des Ardennes 334 5570 Winenne
Make offer from 875 000 €
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Description
WINENNE : Vous recherchez une propriété grandiose, qui répond à toutes vos exigences ?
Des espaces de vie chaleureux, un style unique, une performance énergétique A, la sécurité, l'intimité et une vue imprenable sur les campagnes environnantes !
IMMO KS vous présente cet ensemble harmonieux composé d'une maison de Maître rénovée du sol au plafond, complétée par un bel atelier et un appartement 1 chambre, le tout implanté sur un terrain de 44a 53ca magnifiquement aménagé offrant 3 terrasses (dont 2 couvertes), un carport et un hangar !
À seulement 5km de la ville de Beauraing et 6km de Givet, en France.
L'habitation se compose comme ceci :
Ss-sol : 4 caves.
Rez : spacieux hall d'entrée, WC, 2 salons, vaste bureau avec accès extérieur, magnifique séjour de 64m² avec cuisine super-équipée, arrière-cuisine, vestiaire, atelier (possibilité de garage). Appartement avec accès séparé : séjour avec cuisine équipée ouverte et salle de douche.
Au 1er : hall de nuit, chambre parentale avec 2 dressings et salle de bains, 2 chambres de 19m² et buanderie. + chambre de l'appartement et chaufferie.
Au 2ème : hall de nuit, salle de bains, 3 chambres, dressing et local technique.
Toutes les informations techniques sur www.immoks.be
Faire offre à partir de 875.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire.
PEB A : 20230726003055 - 70 kWh/m².an - 40.383 kWh/an - 17 kg CO2/m².an
WWW.IMMOKS.BE - Tél : Tel +32 82 48 02 02 Show all Show less
Des espaces de vie chaleureux, un style unique, une performance énergétique A, la sécurité, l'intimité et une vue imprenable sur les campagnes environnantes !
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À seulement 5km de la ville de Beauraing et 6km de Givet, en France.
L'habitation se compose comme ceci :
Ss-sol : 4 caves.
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Au 1er : hall de nuit, chambre parentale avec 2 dressings et salle de bains, 2 chambres de 19m² et buanderie. + chambre de l'appartement et chaufferie.
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PEB A : 20230726003055 - 70 kWh/m².an - 40.383 kWh/an - 17 kg CO2/m².an
WWW.IMMOKS.BE - Tél : Tel +32 82 48 02 02 Show all Show less
Financial details
- Price: 875 000 €
- Cadastral income: 1 306 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
7
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Surface bedroom 4
21 m²
Surface bedroom 5
23 m²
Livable surface
463 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
36 m²
Attic
Yes
Attic surface
7 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
3 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
64 m²
Number of bathrooms
3
Number of toilets
4
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Solar thermic panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Triple glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Frontage width
20 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
4000 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
4453 m²
Ground depth
100 m
Terrain width at the roadside
20 m
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
70 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
40383 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/07/2033
CO2 emission
17
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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