Master house for sale - Houdeng-Goegnies VBC31557 Option

Rue des Clercs 10 7110 Houdeng-Goegnies

Make offer from 495 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 288
  • 1 Garage
  • 5 Parking place(s)
Rue des Clercs 10 7110 Houdeng-Goegnies

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Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Maison de Maître de +/- 288m2 sur un terrain de 37a 85ca avec deux entrées indépendantes et de nombreuses possibilités. Elle se situe dans un cadre calme et verdoyant mais proche de toutes les facilités et autoroutes (35 minutes de Bruxelles). Celle-ci se compose comme suit : Entrée principale (habitation) : Hall d'Entrée avec WC séparé et Vestiaire, un Lumineux Salon de +/- 25m2 ouvert sur un espace Bar, Salle à Manger de +/- 15m2 donnant sur une belle TERRASSE, Cuisine équipée, Hall de Nuit desservant 3 Chambres (+/- 11, 8 et 11m2) et une Chambre parentale de +/- 33m2 avec Salle de Bain privative et WC. 1er ETAGE aménagé en Appartement avec un Spacieux Séjour de +/- 48m2 donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur le jardin, une Cuisine équipée, une Salle de Bain, une Chambre de +/- 25m2. GRENIER AMÉNAGEABLE. Le bien dispose également d'un MAGNIFIQUE JARDIN et TERRASSES. Seconde entrée (professionnelle) : SOUS-SOL : Aménagé en espace distinct dédié aux activités professionnelles Médicales comprenant, une salle d'attente, cabinet de consultation, salle de rééducation, bureaux. Nombreux emplacements de PARKING EXTÉRIEUR. PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES. Châssis PVC double vitrage. Faire offre à partir de 495.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Cette maison représente une opportunité pour ceux qui cherchent à combiner vie privée et professionnelle. À ne pas manquer !!! Show all Show less

Financial details

  • Price: 495 000 €
  • Cadastral income: 1 383 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

33 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

8 m²

Surface bedroom 4

11 m²

Surface bedroom 5

25 m²

Livable surface

288 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

3

Number of toilets

4

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

5

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

3785 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

260 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

74825 kWh/year

Validity date EPC/PEB

11/06/2034

CO2 emission

47

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC31557 Seller's ref.: 6116936 Report fraud

Points of interest

Nurseries

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

347 m 3' 688 m 1' 22'' 347 m 4' 347 m 4'

Preschools

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat

132 m 26'' 132 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Elementary schools

Ecole Primaire Libre Saint-Donat

122 m 24'' 122 m 14'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

High schools

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

516 m 1' 43'' 1.3 km 2' 40'' 516 m 6' 516 m 6'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2.5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2.9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

526 m 6'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

526 m 6'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

526 m 6'

Train stations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2.4 km 9' 2.6 km 4' 2 km 19' 2.4 km 28'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

24.3 km 1º 29' 25.1 km 17' 0 m 0''

Charging stations

Le Roeulx - Luminus

6.9 km 7'

Supermarkets

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

681 m 2' 24'' 1.2 km 2' 23'' 492 m 6' 492 m 6'

Intermarché Houdeng Goegnies

946 m 4' 962 m 1' 42'' 682 m 11' 913 m 11'

Aldi La Louvière

1 km 5' 1 km 1' 55'' 731 m 12' 971 m 12'

Amusement parks

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25.6 km 19'

Museums

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2.6 km 4'

Religious monuments

Beffroi De Mons

22.4 km 19'

Activities

Centre De La Céramique Keramis

2.7 km 4'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1.9 km 3'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

11.7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20.6 km 16'

Tourism

The museum "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" is nearby (4 minutes drive).The "Royal Golf Club Du Hainaut" golf course is 16 away."Beffroi De Mons" can be reached in 19 minutes with your car.There is a boat trip just 3 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".You will find the "Domaine Du Château De Seneffe" castle just 12 minutes away.You will find "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" within 19 minutes by car.Just 4 minutes away is the "Centre De La Céramique Keramis".

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (6 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Houdeng Goegnies" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi La Louvière" (12 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies with a stand 6 minutes’ walk away.

Education

You can find a close elementary school: "Ecole Primaire Libre Saint-Donat", in fewer than 1 minute by car.The closest high school is named "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" and is 3 minutes' away by car.If you are looking for a preschool, "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat" it is 1 minute away by car.The nearest nursery is called "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" and is 4 minutes' walk away.

Nearby cities

It takes about 37 minutes to reach Valenciennes with your car. In 15 minutes you can reach La Louvière by bike. In just 21 minutes by car you can reach Mons. In 37 minutes you can reach Namur.

Transports

The motorways A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) can be reached in 4 minutes.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 17 minutes by car.The nearest train station is "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum": reachable in 4 minutes by car, or 19 minutes by public transport.In fewer than 7 minutes, you can find a charging station ("Le Roeulx - Luminus") for your electric car.

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Documents

2df94485-91c2-4cde-99cd-7ad766228ec3.pdf.pdf

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