Master house for sale - Néchin VBC39189
299 000 €
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Description
Située dans le charmant village de Néchin, cette élégante maison bourgeoise construite à l’entre-deux-guerres a conservé tout le cachet et l’authenticité de son époque. Un véritable voyage dans le temps tout en offrant un cadre de vie idéal pour une famille !
Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée, salon et salle à manger, cuisine, bureau, salle de bain et WC.
Premier étage : 4 grandes chambres pour accueillir toute la famille.
Deuxième étage : grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Sous-sol : cave pratique pour le stockage.
Extérieur : : superbe terrain de 1.135 m², un double garage attenant et un jardin orienté plein Sud, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
Caractéristiques :
Châssis en bois et simple vitrage (double vitrage dans une chambre et la cuisine), chauffage par convecteurs au gaz, chauffe-eau au gaz, citerne d’eau de pluie (pas de groupe hydrophore), fosse septique avec trop-plein à l’égout.
Revenu cadastral : 642€
Possibilité de droits d'enregistrements à 3% selon conditions !
Financial details
- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 642 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Livable surface
195 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
800 m²
Terrace
Yes
Total land surface
1135 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
533 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
103082 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/02/2035
CO2 emission
97
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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