Master house for sale - Gent RBJ36019

Predikherenlei 3 9000 Gent

2 550 000 €

Save
Email Call
RBJ36019

  • 3 Bedroom(s)
  • 316 m²
  • 2 Bathroom(s)
  • Garden
Predikherenlei 3 9000 Gent
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Master house for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze herenwoning bevindt zich in het historisch centrum van Gent. Ontdek de perfecte combinatie van charme en elegantie in dit ruim herenhuis (191 m² bew. opp.); met ruime stadstuin en dakterrassen.Deze woning bevindt zich in het centrum van Gent nabij de Korenmarkt, Sint-Michielskerk en Graslei. Een karakterpand dat aanspreekt door zijn mogelijkheden en authentieke elementen. Het pand heeft een ruime inkomhal die algemeen de toon zet voor de woning. Aan de voorzijde van de hal ontvouwt zich een dubbele (bureau)ruimte met hoge plafonds, waardoor het geheel een gevoel van ruimtelijkheid uitstraalt. Aan de achterzijde van de woning vinden we de ruime stadstuin en aparte ingang naast de woning.De gelijkvloers van het huis wordt momenteel gebruikt als bureauruimte. Op de eerste verdieping een lichtrijke leefruimte met aansluitend eetplaats en keuken. De tweede verdieping geeft plaats aan 2 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Vervolgens biedt de derde verdieping een ruime kamer die kan dienen als bureau of extra slaapkamer en een berging. Tot slot vinden we hier ook de toegang tot het ruime dakterras met zicht op de drie torens van Gent. EPC label: E, EPC-score: 453, EPC certificaatnummer: 20230925-0002996809-RES-1.G score: A , P score: A.Woongebied met culturele, historische en esthetische waarde, geen omgevingsvergunning uitgereikt (voor 1962), geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Niet overstromingsgevoelig gebied.Voor meer informatie of een bezoek contacteer Louise van Center Office op Tel 0493 76 17 53 of Contact

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 2 550 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

316 m²

Cellar

Yes

Wash room

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Garden orientation

East

Total land surface

191 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

453 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20230925-0002996809-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential area of cultural, historical value

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBJ36019 Seller's ref.: 3652382 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kindcentrum Drakena – Kdv

558 m 2' 59'' 4 km 9' 537 m 6' 537 m 6'

Preschools

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

534 m 2' 54'' 4 km 9' 534 m 6' 534 m 6'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

534 m 2' 54'' 4 km 9' 534 m 6' 534 m 6'

High schools

Kunsthumaniora Sint-Lucas

345 m 2' 25'' 292 m 47'' 345 m 4' 345 m 4'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

6.1 km 10'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5.5 km 9'

Bus

De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker

321 m 4'

De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

321 m 4'

De Lijn - N17 - Drongen Station - P+R Oostakker

321 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

139 m 1' 40''

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

139 m 1' 40''

Train stations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1.7 km 7' 4.5 km 7' 1.4 km 15' 1.7 km 20'

Charging stations

St-Michielsparking

150 m 23''

Car-sharing system

Cambio - Poel

362 m 2' 18'' 362 m 4' 362 m 4'

Bicycle-sharing system

Donkey - Jan Van Stopenberghestraat 2 Gf24!

46 m 33''

Supermarkets

Okay Compact Act Gand Sint-Niklaas

215 m 1' 6'' 4 km 8' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Albert Heijn - Gent, Korenmarkt

247 m 2' 345 m 53'' 247 m 3' 247 m 3'

Proxy Delhaize Poel (Gent)

401 m 2' 26'' 348 m 51'' 401 m 5' 401 m 5'

Golfs

Golfschool Gent

8.5 km 12'

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker, De Lijn - N17 - Drongen Station - P+R Oostakker, De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel with a stand 4 minutes’ walk away.You can access these tram lines: De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg with a stop 2 minutes away by foot.

Tourism

The "Golfschool Gent" golf course is 12 away.

Nearby cities

Dendermonde is 31 minutes away by car. It takes about 39 minutes to reach Beveren with your car. In 57 minutes you can reach Middelburg. Sint-Niklaas is 33 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Okay Compact Act Gand Sint-Niklaas" (3 minutes by foot or 8 minutes by car), "Albert Heijn - Gent, Korenmarkt" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (5 minutes by foot or 1 minute by car).

Education

Kindcentrum Drakena – Kdv is the most convieniently located nursery: just 6 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", 9 minutes away by car.If you are looking for a high school, "Kunsthumaniora Sint-Lucas" it is 4 minutes away by foot.

Transports

If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Jan Van Stopenberghestraat 2 Gf24!" station at just 1 minute’ walk away.About 2 minutes bike away, you will find the "Cambio - Poel" station.To reach A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) you only need 9 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is reachable in 10 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("St-Michielsparking") is just 1 minute away by car.The nearest train station is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": reachable in 7 minutes by car, or 15 minutes by public transport.

Show all Show less
Email Call