Master house for sale - Gent RBT14568
Visserij 66 9000 Gent
Make offer from 600 000 €
Are you searching for Master house for sale - Gent?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
--- NIEUW --- Prachtig gelegen, te renoveren herenhuis aan de Visserij!--> U kan de vastgoedvideo en de online kalender voor ons bezoekmoment van 28/04 terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.In het hart van Gent, doch op een zéér rustige locatie, treffen we deze woning met zonnegerichte (Zuidwesten) tuin. De uitzonderlijke locatie is zonder twijfel een grote troef! De woning beschikt op het gelijkvloers over een leef- en eetruimte, achterliggende keuken, toilet en berging. Op de eerste verdieping is er ruimte voor een volwaardige badkamer en 1 ruime slaapkamer. Op de tweede verdieping kunnen er nog 2 volwaardige slaapkamers ingericht worden. De zolderruimte is ook toegankelijk met de vaste trap en kan ingericht worden tot 1 grote of 2 kleinere slaapkamers. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ±173m². Het achterliggende magazijngebouw dient afgebroken te worden om een volwaardige tuin te kunnen creëren. Zo zal de tuin (Zuidwest oriëntatie!) lopen tot aan de Achtervisserij! Het perceel heeft een oppervlakte van ±154m².De naastgelegen woning (Vissserij 65) staat ook te koop. De panden kunnen in zijn geheel of afzonderlijk aangekocht worden.De woning is beschikbaar bij akte. MOBI-score = 9,5/10!Bijkomende informatie van deze woning; EPC = 851 kWh/m². Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.VANAFPRIJS: € 600.000,- Deze eigendom wordt aangeboden met een vanafprijs. De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/Etaz-F407SBEnnP0hN-IwQsB3TurgCJPEY1xvXc0DxxRfQ?e=uymdO9Gvg-Gvv-Wg-Vkr-Gmo. Geen beschermd monument - Bouwkundig erfgoed; object nr 137271 - Geen overstromings(gevoelig)gebied; P-score; A & G-score; A - Geen asbestvrije woning.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 600 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
173 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Outdoor description
Garden
Yes
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Total land surface
154 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
851 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250312-0003550768-RES-1
Validity date EPC/PEB
12/03/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Preemption right
Yes
Urbanism affectation
Residential area of cultural, historical value
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan