Master house for sale - Ledeberg RBT01762

August Van Bockxstaelestraat 43 9050 Ledeberg

549 999 €

  • 8 Bedroom(s)
  • 269
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
August Van Bockxstaelestraat 43 9050 Ledeberg

Are you searching for Master house for sale - Ledeberg?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze woning is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van centrum Gent en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte gevolgd door de keuken en eerste badkamer. Verder vinden we nog een berging met kelder en al een eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot 4 ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping is er een ruime zolder met de mogelijkheid om nog 3 extra slaapkamer te creëren. Een grote troef van deze woning is de aangename tuin. Ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust. Tot slot beschikt deze woning ook nog over een inpandige garage voor 1 wagen. EPC: 250 kWh/m²jaar – Label C Cv op gas Komt u graag zelf deze woning ontdekken? Maak nu een afspraak via Jari Wante op Tel 0470 211 482 .

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 549 999 €
  • Cadastral income: 937 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

8

Livable surface

269 m²

Furnished

No

Surface of living-room

33 m²

Office surface

8 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Number of facades

2

Frontage width

9 m

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

130 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

30 m²

Total land surface

266 m²

Buildable surface

112 m²

Ground depth

29 m

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

250 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

67457 kWh/year

EPC/PEB reference

20230624-0002927585-RES-1

Validity date EPC/PEB

24/06/2034

CO2 emission

10820

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

Yes

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT01762 Seller's ref.: 45291 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Kereltjes

179 m 48'' 1.1 km 2' 37'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Preschools

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

222 m 57'' 1.1 km 2' 31'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Elementary schools

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

222 m 57'' 1.1 km 2' 31'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

High schools

Benedictuspoort Campus Ledeberg

673 m 2' 39'' 1.2 km 2' 40'' 555 m 8' 665 m 8'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

1.5 km 2' 18''

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3.5 km 4'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

354 m 4'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

354 m 4'

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

354 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

224 m 2' 41''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

224 m 2' 41''

Train stations

Gentbrugge

1.3 km 5' 1.4 km 3' 1 km 15' 1.3 km 15'

Charging stations

Louis De Smetstraat

662 m 1' 24''

Car-sharing system

Cambio - Keizerpark

310 m 1' 27'' 309 m 4' 309 m 4'

Bicycle-sharing system

Donkey - Brusselsesteenweg 316

130 m 1' 33''

Supermarkets

Aldi Gent

302 m 1' 13'' 862 m 1' 32'' 257 m 3' 257 m 3'

Delhaize Ledeberg

394 m 1' 38'' 470 m 1' 7'' 394 m 5' 394 m 5'

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

694 m 2' 30'' 1.3 km 2' 23'' 525 m 8' 684 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7.5 km 9'

Tourism

The "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf course is 9 away.

Transports

In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Louis De Smetstraat") for your electric car.You can find a shared bike station at 2 minutes as a pedestrian: "Donkey - Brusselsesteenweg 316".In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Gentbrugge" train station.To reach A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) you only need 2 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is reachable in 4 minutes.Thanks to the "Cambio - Keizerpark" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 4 minutes walk.

Nearby cities

Only 24 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. Beveren is 32 minutes away by car. It takes about 58 minutes to reach Middelburg with your car. In just 26 minutes by car you can reach Sint-Niklaas.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Gent" (3 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Ledeberg" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Gent St Lievenspoort" (8 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

You can access these tram lines: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem with a stand 3 minutes’ walk away.The closest bus lines are De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem with a stop 4 minutes away by foot.

Education

If you are looking for a high school, "Benedictuspoort Campus Ledeberg" it is 8 minutes away by foot.The nearest nursery is called "De Kereltjes" and is 2 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos", 3 minutes away by car.

Show all Show less

Documents

bfa14d0b-7a49-4cda-8e15-5dc914bc1b70_45291Plan 1e verdiep.jpg

Download

a7c3eda1-5e7c-4781-949c-1167ee3133a7_45291Plan 2e verdiep.jpg

Download

35442c6f-9bab-4f92-a9b5-b934f7d34433_45291Plan gelijkvloers.jpg

Download

6ae731b8-1127-448c-85da-d008bf5f59ae_45291Plan kelder.jpg

Download

f00ccac8-9a62-440d-a76a-50c5be478582_45291uittreksel kadastrale legger.pdf

Download