Mixed building for sale - Brussels VBB97165
Rue Traversiere 23 1000 Brussels
2 750 000 €
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Description
À deux pas du métro Botanique, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, découvrez ce rare immeuble de rapport de +/- 750 m2 idéalement conçu pour l’accueil d’étudiants. Ce bien exceptionnel comprend 32 chambres, une configuration idéale qui garantit une rentabilité optimale dans un quartier vivant.
Les chambres, confortables et lumineuses, varient en taille de 12 à 14 m². Les plus grandes sont dotées d’un meuble kitchenette avec évier, double plaque électrique et petit réfrigérateur, offrant ainsi aux locataires un espace de vie indépendant. Les plus petites chambres bénéficient d’une cabine de douche ou d’un point d’eau, et toutes partagent des installations pratiques, avec des douches et WC sur le palier. L’immeuble est également équipé d’une buanderie payante et d’une cuisine commune entièrement équipée, offrant un confort supplémentaire aux résidents.
Avec son double vitrage et son emplacement stratégique à proximité immédiate du métro, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investissement locatif dédié à la demande croissante de logements étudiants à Bruxelles. Loué actuellement +/- 225.000€/an. Rentabilité 8 % .
Possibilité moyennant petits travaux d'augmenter fortement les loyers ( +/365K soit 9,6%). www.metrop.be Show all Show less
Les chambres, confortables et lumineuses, varient en taille de 12 à 14 m². Les plus grandes sont dotées d’un meuble kitchenette avec évier, double plaque électrique et petit réfrigérateur, offrant ainsi aux locataires un espace de vie indépendant. Les plus petites chambres bénéficient d’une cabine de douche ou d’un point d’eau, et toutes partagent des installations pratiques, avec des douches et WC sur le palier. L’immeuble est également équipé d’une buanderie payante et d’une cuisine commune entièrement équipée, offrant un confort supplémentaire aux résidents.
Avec son double vitrage et son emplacement stratégique à proximité immédiate du métro, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investissement locatif dédié à la demande croissante de logements étudiants à Bruxelles. Loué actuellement +/- 225.000€/an. Rentabilité 8 % .
Possibilité moyennant petits travaux d'augmenter fortement les loyers ( +/365K soit 9,6%). www.metrop.be Show all Show less
Financial details
- Price: 2 750 000 €
- Maintenance cost: 150 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
32
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Surface bedroom 5
12 m²
Livable surface
750 m²
Furnished
No
Surface of living-room
14 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
12 m²
Number of toilets
16
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
4
Gas
Yes
Running water
Yes
Environment
Flooding area
no flooding area
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