Mixed building for sale - Etterbeek VBC00737
Rue de Chambéry 8 1040 Etterbeek
1 100 000 €
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Description
ETTERBEEK- Excellente situation entre la Pl. Jourdan et le Quartier de La Chasse, proche de toutes les facilités (commerces, transports en communs, restaurants, Institutions Européennes, etc.). Maison Unifamiliale composée de 5 appartements actuellement loués et permis d’urbanisme valide pour changement en Immeuble de rapport 3 logements
REZ DE CHAUSSEE AVANT (+/- 100 m2) : Duplex composé d’un Séjour +/- 40 m2 avec cuisine ouverte – 2 Chambres à l’entresol de +/-14 et 8,5 m2 – Salle de bain – Buanderie. PEB: E+.
REZ DE CHAUSSEE ARRIERE (+/- 115m2) : Duplex composé d'un Séjour +/- 35m2 donnant accès à la cour/Terrasse - Cuisine équipée - Salle à manger – Chambre +/- 18m2 avec salle de douche privative et accès Terrasse – Seconde chambre de +/- 15m2 à l’étage avec sa salle de bain privative. PEB: D
---> PERMIS OBTENU POUR FUSIONNER LE REZ AVANT ET LE REZ ARRIERE EN DUPLEX 3CH +/- 170M2 AVEC TERRASSE/JARDIN
AU 1ER ETAGE AVANT (+/- 51M2) : Studio composé de 2 pièces en enfilades – Cuisine - 1 salle de bain avec wc. PEB: G
---> PERMIS OBTENU POUR STUDIO
AU 2E ETAGE(+/- 53M2): Studio composé de 2 pièces en enfilades – Cuisine - Salle de bain et wc – Terrasse arrière +/- 8m2. PEB: F
AU 3E ETAGE(+/- 53M2): Appartement 1ch + bureau composé d'un Séjour +/- 28m2 avec cuisine ouverte - Chambre +/- 10,5m2 avec Salle de bain – Bureau et salle de douche à l’étage. PEB: G
---> PERMIS OBTENU POUR FUSIONNER LE 2E ET 3E ETAGE EN DUPLEX 2CH +/- 106M2 AVEC TERRASSE.
ENERGIE: Électricité conforme
Plans, Permis et RU disponibles sur demande
Revenu locatif actuel: 5165€/mois.
Rendement locatif net : 4,10%
PRIX : 1.100.000€ - Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
VISITES VIRTUELLES:
Rez Avant: https://my.matterport.com/show/?m=w3MPHoEkZTq
Rez Arrière: https://my.matterport.com/show/?m=RjjE5sQAa5W
1er: https://my.matterport.com/show/?m=grUBorAV7m7
2e: https://my.matterport.com/show/?m=UAgeQdLeCBX
3e: https://my.matterport.com/show/?m=PCZGM9j9xZq Show all Show less
REZ DE CHAUSSEE AVANT (+/- 100 m2) : Duplex composé d’un Séjour +/- 40 m2 avec cuisine ouverte – 2 Chambres à l’entresol de +/-14 et 8,5 m2 – Salle de bain – Buanderie. PEB: E+.
REZ DE CHAUSSEE ARRIERE (+/- 115m2) : Duplex composé d'un Séjour +/- 35m2 donnant accès à la cour/Terrasse - Cuisine équipée - Salle à manger – Chambre +/- 18m2 avec salle de douche privative et accès Terrasse – Seconde chambre de +/- 15m2 à l’étage avec sa salle de bain privative. PEB: D
---> PERMIS OBTENU POUR FUSIONNER LE REZ AVANT ET LE REZ ARRIERE EN DUPLEX 3CH +/- 170M2 AVEC TERRASSE/JARDIN
AU 1ER ETAGE AVANT (+/- 51M2) : Studio composé de 2 pièces en enfilades – Cuisine - 1 salle de bain avec wc. PEB: G
---> PERMIS OBTENU POUR STUDIO
AU 2E ETAGE(+/- 53M2): Studio composé de 2 pièces en enfilades – Cuisine - Salle de bain et wc – Terrasse arrière +/- 8m2. PEB: F
AU 3E ETAGE(+/- 53M2): Appartement 1ch + bureau composé d'un Séjour +/- 28m2 avec cuisine ouverte - Chambre +/- 10,5m2 avec Salle de bain – Bureau et salle de douche à l’étage. PEB: G
---> PERMIS OBTENU POUR FUSIONNER LE 2E ET 3E ETAGE EN DUPLEX 2CH +/- 106M2 AVEC TERRASSE.
ENERGIE: Électricité conforme
Plans, Permis et RU disponibles sur demande
Revenu locatif actuel: 5165€/mois.
Rendement locatif net : 4,10%
PRIX : 1.100.000€ - Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
VISITES VIRTUELLES:
Rez Avant: https://my.matterport.com/show/?m=w3MPHoEkZTq
Rez Arrière: https://my.matterport.com/show/?m=RjjE5sQAa5W
1er: https://my.matterport.com/show/?m=grUBorAV7m7
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3e: https://my.matterport.com/show/?m=PCZGM9j9xZq Show all Show less
Financial details
- Price: 1 100 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1925
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
12 m²
Livable surface
375 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
7
Number of showers
7
Number of toilets
7
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
75 m²
Terrace
Yes
Total land surface
250 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
189 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
21795 kWh/year
CO2 emission
37
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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