Mixed building for sale - Sint-Jans-Molenbeek RBH77624 Option
Minnezangerslaan 125 1080 Sint-Jans-Molenbeek
895 000 €
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Description
Immeuble de rapport avec cabinet et deux logements ! Cet immeuble bien entretenu comprend au rez-de-chaussée un cabinet médical composé d'une salle d'attente avec toilettes, d'un bureau spacieux et d'un cabinet. Le rez-de-chaussée comprend également 2 garages intérieurs avec 2 places de parking dans le jardin avant. En outre, ce bâtiment comprend un spacieux appartement en duplex avec 3 chambres et 2 salles de bains, actuellement utilisé comme 2 appartements séparés (non-conforme). L'appartement en duplex du premier étage dispose d'une terrasse et d'une véranda spacieuses qui donnent sur le magnifique jardin clos de la ville. Le troisième étage est un deuxième logement, à savoir un appartement avec un salon spacieux et une cuisine ouverte, 2 chambres, un dressing et une salle de bains. L'acheteur doit prendre note des contrats locatives existants. EPC 1er étage : Classe G (374) N° 20230425-0000642242-01-9 EPC 2ème étage : Classe F (292) N° 20230425-0000642246-01-0 EPC 3ème étage : Classe F (292) N° 20230425-0000642249-01-4 Electricité conforme au 3ème étage, installation conforme aux 1er et 2ème étages sous réserve d'ajustement des schemas.
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- Price: 895 000 €
- Cadastral income: 4 325 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1956
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
13 m²
Livable surface
325 m²
Furnished
No
Surface of living-room
34 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Surface of the garage
35 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
3
Number of toilets
5
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Frontage width
12 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
345 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
22 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
557 m²
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
374 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
42030 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/04/2033
CO2 emission
73
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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