Mixed building for sale - Deurne RBK10802
875 000 €
Are you searching for Mixed building for sale - Deurne?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Opbrengsteigendom met mooi rendement puur netto 7%.
Het pand bestaat uit 8 studio’s en een ruim gelijkvloers appartement.
Het appartement is vergund, de studio’s daarentegen niet, maar de bouwovertreding is reeds ruimschoots verjaard. Het pand moet dus in de huidige situatie blijven en is ook als dusdanig op heden zo gekend en met de huidige indeling opgenomen in het kadaster.
Alle wooneenheden hebben conformiteitsattest.
Alle EPC's zijn gunstig.
Het dak is voldoende geïsoleerd, de elektriciteitscontroles zijn conform, het schrijnwerk is nieuw met dubbele beglazing, de kelder is perfect droog en elke wooneenheid heeft zijn eigen elektriciteitsmeter.
Er is een grote vraag van huurders, bijgevolg is er nooit leegstand.
Alle wooneenheden zijn in perfecte staat. De meeste studio’s hebben verwarming / airconditioning met nieuwe warmtepompen.
Bijzonderheden:
Netto huurrendement van 7%;
Totale jaarlijkse huurwaarde van 76.380,- EUR;
Geïsoleerde daken;
Overal dubbele beglazing;
9 gunstige EPC-attesten aanwezig;
9 keuringen elektriciteit, conform;
9 conformiteitsattesten;
Achterliggend magazijn van ca. 500m² eveneens te koop.
Ligging:
Gunstig gelegen nabij Rivierenhof en in directe nabijheid van invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Financial details
- Price: 875 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1946
Interior description
Number of bedrooms
9
Livable surface
315 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
9
Number of toilets
9
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Number of floors
2
Total land surface
88 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
274 kWh/m²/year
Environment
Flooding area
possible flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan