Mixed building for sale - Werchter RBR69160
Varentstraat 146 A 3118 Werchter
829 500 €
Are you searching for Mixed building for sale - Werchter?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Op zoek naar een comfortabele woning voor uw gezin én een zee van ruimte voor uw beroepsactiviteiten? Deze eigendom biedt de ideale combinatie voor wie wonen en werken wil combineren. Deze loods kan aangewend worden als opslag/werkplaats of omgevormd worden tot praktijkruimte.
Woning:
Inkom, leefruimte, salon met haard, volledig uitgeruste keuken, berging, 3 slaapkamers waarvan master bedroom met badkamer en dressing. Dakterras met zicht op achterliggende weilanden. De woning is uitgerust met een ventilatiesysteem type C, airco, waterontharder en vloerverwarming. Het pand is voorzien van een RW-tank van 20.000L. Op vlak van elektriciteit is het gebouw volledig zelfvoorzienend door een uitgebreide installatie zonnepanelen met nog groenestroomcertificaten: 5 x 450 EUR (2009) en 5x 350 EUR (2010) , dus 4000 EUR op jaarbasis tot 2029 en 1.750 EUR tot 2030. De panelen leveren tevens genoeg stroom voor het verbruik van de woning én het zwembad. Sanitair warm water wordt voorzien door middel van zonneboiler met thermische panelen.
Tuin:
Zwembad met warmtepomp en automatisch gestuurde waterbehandeling voor chloor- en pH. Poolhouse met overdekt terras. Verder is de zuidelijk georiënteerde tuin voorzien van een paardenbox, serre en terrasvijver. De tuin is volledig omheind, aangelegd en voorziet in veel privacy.
Loods 203 m2, bestaande uit:
- stapelplaats/magazijn
- stockageruimte
- Garage
De loods is voorzien van 400V aansluiting. Regenwaterkranen (put 20.000L) zijn zowel binnen als buiten aanwezig. Naast de loods geeft een grote automatische poort (5,5m breed) toegang tot een parking. Show all Show less
Woning:
Inkom, leefruimte, salon met haard, volledig uitgeruste keuken, berging, 3 slaapkamers waarvan master bedroom met badkamer en dressing. Dakterras met zicht op achterliggende weilanden. De woning is uitgerust met een ventilatiesysteem type C, airco, waterontharder en vloerverwarming. Het pand is voorzien van een RW-tank van 20.000L. Op vlak van elektriciteit is het gebouw volledig zelfvoorzienend door een uitgebreide installatie zonnepanelen met nog groenestroomcertificaten: 5 x 450 EUR (2009) en 5x 350 EUR (2010) , dus 4000 EUR op jaarbasis tot 2029 en 1.750 EUR tot 2030. De panelen leveren tevens genoeg stroom voor het verbruik van de woning én het zwembad. Sanitair warm water wordt voorzien door middel van zonneboiler met thermische panelen.
Tuin:
Zwembad met warmtepomp en automatisch gestuurde waterbehandeling voor chloor- en pH. Poolhouse met overdekt terras. Verder is de zuidelijk georiënteerde tuin voorzien van een paardenbox, serre en terrasvijver. De tuin is volledig omheind, aangelegd en voorziet in veel privacy.
Loods 203 m2, bestaande uit:
- stapelplaats/magazijn
- stockageruimte
- Garage
De loods is voorzien van 400V aansluiting. Regenwaterkranen (put 20.000L) zijn zowel binnen als buiten aanwezig. Naast de loods geeft een grote automatische poort (5,5m breed) toegang tot een parking. Show all Show less
Financial details
- Price: 829 500 €
- Cadastral income: 1 323 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2010
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
183 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Floor heating
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
2045 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
13 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
9 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/10/2032
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan