Mixed building for sale - Anthisnes VBB58084
Avenue de l'Abbaye 23 4160 Anthisnes
495 000 €
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Description
Présentation complète, plan, vidéo sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/anthisnes/house/54825
Avis aux Investisseurs!!!
Idéalement situé en plein centre du village de Anthisnes, WE INVEST Huy vous propose ce superbe immeuble mixte composé d'un logement et d'une surface pouvant accueillir une ou plusieurs professions libérales.
Cette dernière, au rez-de-chaussée, se compose d'une surface commerciale + 2 bureaux, WC, cuisine et 2 pièces de rangements (surface totale : 96m²) + clim réversible et jardin.
Dans la partie maison au rez-de-chaussée : hall, salon/séjour, WC, cuisine équipée, véranda, buanderie et local technique.
Au 1er : hall, 4 chambres, salle de bains et bureau. Au 2ème : 1 chambre, un bureau et un grand grenier aménageable. Caves présentes sous l'habitation.
A l'extérieur : jardin arboré, garage 2 places, remise et grande terrasse.
Sur le plan technique: châssis double vitrage PVC + volets à l'arrière et pour le rez-de-chaussée à l'avant, CC Mazout, électricité non conforme, PEB G - 161930 kWh/an - 526 kWh/m2.an - N° 20170628007055. Compteurs électriques indépendants et décompteurs présents pour le mazout et l'eau.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0478/07.75.97 - Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement.***** Show all Show less
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Au 1er : hall, 4 chambres, salle de bains et bureau. Au 2ème : 1 chambre, un bureau et un grand grenier aménageable. Caves présentes sous l'habitation.
A l'extérieur : jardin arboré, garage 2 places, remise et grande terrasse.
Sur le plan technique: châssis double vitrage PVC + volets à l'arrière et pour le rez-de-chaussée à l'avant, CC Mazout, électricité non conforme, PEB G - 161930 kWh/an - 526 kWh/m2.an - N° 20170628007055. Compteurs électriques indépendants et décompteurs présents pour le mazout et l'eau.
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Financial details
- Price: 495 000 €
- Cadastral income: 2 076 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1939
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Surface bedroom 5
14 m²
Livable surface
436 m²
Surface of living-room
38 m²
Office surface
42 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
55 m²
Attic
Yes
Attic surface
72 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
21 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
1368 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
62 m²
Total land surface
1728 m²
Ground depth
50 m
Terrain width at the roadside
21 m
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
526 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
161930 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/06/2027
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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