Mixed building for sale - Waremme VBB77285
Edmond leburton 53 4300 Waremme
Make offer from 150 000 €
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Description
Immeuble mixte à grand potentiel donnant sur 2 rues passantes du centre de Waremme (rue Edmond Leburton et rue Henri Monjoie).
Le bien, actuellement divisé en 3 appartements, est en infraction urbanistique. Le rez devra devenir un commerce et l'étage un appartement. (ou autre projet moyennant demande de permis).
Les 2 lots du rez seront libres à l'acte et celui de l'étage, n'étant pas en infraction urbanistique, est actuellement loué 530 €.
Au total, vous y trouverez 230 m² habitables.
Vous êtes à la recherche d'un bien investissement et vous n'avez pas peur des travaux ?
Contactez-nous au Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact
PEB F - 429 kWh/m2.an - 54 071 kWh/an (20240611010933)
+ PEB D et PEB E pour les appartements du rez en infraction urbanistiques. Show all Show less
Le bien, actuellement divisé en 3 appartements, est en infraction urbanistique. Le rez devra devenir un commerce et l'étage un appartement. (ou autre projet moyennant demande de permis).
Les 2 lots du rez seront libres à l'acte et celui de l'étage, n'étant pas en infraction urbanistique, est actuellement loué 530 €.
Au total, vous y trouverez 230 m² habitables.
Vous êtes à la recherche d'un bien investissement et vous n'avez pas peur des travaux ?
Contactez-nous au Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact
PEB F - 429 kWh/m2.an - 54 071 kWh/an (20240611010933)
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Financial details
- Price: 150 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
7 m²
Livable surface
230 m²
Surface of living-room
34 m²
Attic
Yes
Attic surface
59 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Ground depth
48 m
Terrain width at the roadside
7 m
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
429 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
54071 kWh/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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