Mixed building for sale - Waremme VBC38916
de Waremme 31 4300 Waremme
Make offer from 450 000 €
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Description
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We invest vous propose cet immeuble de rapport 2 app. composés de 95 et 102m² habitables, situés à Berloz, à proximité de la E40 et de Waremme.
Nouvelle construction de 2023, ce bloc constitué de 2 appartements vous apporte une super opportunité !!
Faire offre à partir de 450.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
L'app du RDC se compose comme suit : Hall d'entrée avec coin vestiaire, WC individuel, sublime séjour lumineux de 50m² avec un coin cuisine de votre choix et espace buanderie. Ensuite, 2 chambres dont une de 14,5 m² et de 15,5 m² et une grande salle de bain de 11m² avec douche italienne , espace bain, double lavabo et wc complètement ce bien.
Son atout majeur? Une superbe terrasse de 40m² et espace vert! Cet appartement est également idéal pour les personnes à mobilité réduite!
Composition du 2e app. à l'étage : Hall d'entrée avec coin vestiaire, WC individuel, séjour lumineux de 43,5m² ouvert sur une cuisine de votre choix et l'espace buanderie. Ensuite, 3ch (14 m² , 9m²,9m²) et une magnifique SDB avec douche italienne , double lavabo et wc. Un grand grenier de rangement parachève ce bien.
Equipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central au sol gaz, électricité conforme, carport privatif devant l'appartement et compteurs individuels (eau / gaz / électricité). Local poubelle commun, mais aucune charges communes à prévoir! Belle rentabilité possible !! Idéal comme investissement ou comme logement privatif.
Panneaux photovoltaïques en cours.
VENDU SOUS LE REGIME DE LA TVA à 21%.PEB B - 89kw/an.
Belle opportunité à visiter sans tarder. Tel 0499/38.93.42 ou Contact Show all Show less
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Equipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central au sol gaz, électricité conforme, carport privatif devant l'appartement et compteurs individuels (eau / gaz / électricité). Local poubelle commun, mais aucune charges communes à prévoir! Belle rentabilité possible !! Idéal comme investissement ou comme logement privatif.
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Financial details
- Price: 450 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2023
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Surface bedroom 5
9 m²
Livable surface
197 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
4
Heating and energy
Solar panels
Yes
Floor heating
Yes
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
39 m²
Total land surface
615 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
115 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
222 kWh/year
CO2 emission
115
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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