Mixed building for sale - Fléron VBB35969 Option
Avenue des Martyrs 133 4620 Fléron
219 000 €
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Description
BHS IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé à Fléron, proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit : un rez commercial de 50 m² actuellement utilisé en pizzeria avec un espace de stockage au sous-sol. Au premier et deuxième étage, un duplex (70 m²) de deux chambres avec terrasse. Le bien est entièrement loué, offrant une bonne rentabilité. Techniques : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz, électricité conforme. RC 669, possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement. Cet immeuble convient parfaitement à un investisseur cherchant à maximiser ses revenus locatifs ou à une personne souhaitant habiter le duplex tout en profitant des revenus du rez-de-chaussée commercial. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 219 000 €
- Cadastral income: 669 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1919
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
168 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
60 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
16 m²
Total land surface
155 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
416 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
41967 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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