Mixed building for sale - Fléron VBB46126
600 000 €
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Description
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet immeuble de caractère séduit par son potentiel et sa fonctionnalité. Composé de quatre appartements spacieux 457m2 selon CPEB), chacun offrant deux chambres, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet de rénovation.
Détails des appartements :
Nombre d'appartements : 4
Composition : Chaque appartement comprend deux chambres lumineuses, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains.
État : Les appartements sont à rafraîchir, offrant la possibilité de les personnaliser selon vos goûts et besoins.
PEB:
Partiel : 20240705013141
App 10: (100m2) 20240705014892 - G - 53039 kwh/an - 533 kwh/m2/an
App 12: (130m2) 20240705013426 - F - 64233 kwh/an - 493 kwh/m2/an
App 14: (111m2) 20240705013303 - F - 51568 kwh/an - 464 kwh/m2/an
App 16: (116m2) 20240705013289 - E - 41000 kwh/an - 354 kwh/m2/an
Installations supplémentaires :
Garages : Trois garages individuels sont à disposition, offrant des solutions de stationnement sécurisées ou des espaces de rangement supplémentaires.
Terrain : Le vaste terrain attenant à l'immeuble est un atout majeur, idéal pour des aménagements extérieurs tels qu'un jardin commun, une aire de jeux ou des espaces de détente.
Cet immeuble présente un fort potentiel de valorisation après rénovation, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix. C'est l'opportunité parfaite pour investir dans un projet à fort rendement ou pour créer un espace de vie harmonieux et adapté à vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 0496/90.28.40
Financial details
- Price: 600 000 €
- Cadastral income: 1 872 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
8
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
457 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
3
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
4
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
1000 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Total land surface
2214 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
354 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
41000 kWh/year
Validity date EPC/PEB
09/07/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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