Mixed building for sale - Soumagne VBB50874
Rue Rosa Luxembourg, 127/129/131 4630 Soumagne
445 000 €
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Description
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé de 2 maisons et d'un spacieux duplex, sur une parcelle de 4.795 m². Ces 3 logements en ordre urbanistiquement vous proposent de nombreuses possibilités d'aménagement ! Appréciez sa situation verdoyante proche de toutes commodités, ses confortables espaces ainsi que sa parcelle arborée. Maison 1 : Rez : hall d'entrée, liv. +/- 19 m², cuis. équ. +/- 22 m², buand., w-c. 1er : hall de nuit, 2 ch. dont 1 avec bur. ou dressing, sdb. Maison 2 : Rez : hall d'entrée, living +/- 34 m² avec K7 à bois, cuis. équ. +/- 16 m², buand. avec douche, w-c, gar. +/- 45 m². 1er : hall de nuit, 3 ch, sdb. 2ème : chambre, bureau et/ou dressing sur +/- 35 m² (poss. 2 ch. indép.), gd grenier à aménag. +/- 37 m². Loft-Duplex : Rez : hall d'entrée, gar. +/- 31 m². 1er : hall, liv. +/- 34 m² avec cuis. semi-équ., buand., w-c, 2 ch., douche. 2ème étage : bureau ou salle de jeux en mezz., hall de nuit, 2 ch., w-c. Divers : SV et DV bois, ch. c. maz. indiv. pour 2 logements et poêle à bois pour le 3ème, 16 pann. photov., sup. hab. : +/- 475 m², tot. : 4.795 m². Infos énerg. : 1) PEB No. : 20231003026042, PEB : E, E spec : 406 kWh/m².an, E totale : 81 830 kWh/an. 2) PEB No. : 20231003012018, PEB : F, E spec : 471 kWh/m².an, E totale : 108 581 kWh/an. 2) PEB No. : 20231003024799, PEB : G, E spec : 583 kWh/m².an, E totale : 68 114 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 445 000 €
- Cadastral income: 1 029 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
10
Surface bedroom 1
37 m²
Surface bedroom 2
35 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Surface bedroom 5
15 m²
Livable surface
475 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
5
Number of showers
5
Number of toilets
5
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
4653 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-east
Total land surface
4795 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
406 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
81830 kWh/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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