Mixed building for sale - Eupen VBA91818

Aachener Straße 96 4700 Eupen

264 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 108
  • 1 Bathroom(s)
Aachener Straße 96 4700 Eupen

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Description

Das geräumige, gut geschnittene Appartement befindet sich im Erdgeschoss einer neuen Residenz mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Sehr nahe dem Zentrum gelegen verfügt dieses schöne Appartement über ca. 108 m² Wohnfläche. Modernes Wohnen gemäß den heutigen Standards ist garantiert!
Die Diele mit praktischer Garderobennische wirkt sehr einladend. Das Badezimmer wurde sowohl mit einer Wanne als auch mit einer italienische Duschtasse, die einen barrierefreien Einstieg in die Dusche ermöglicht, ausgestattet.
Die weitere Wohnfläche unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essraum mit moderner Küchenzeile und direktem Zugang zu einer einladenden Sonnenterrasse, die weiter auf einen Garten führt. Auf derselben Ebene befinden sich die drei Schlafzimmer, die durch vorhandene Rollläden komplett abgedunkelt werden können. Ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Appartement sowie ein separates Gäste-WC.
Individuelle Gas-, Wasser-, und Stromzähler.
Diese schöne, helle Neubauwohnung eignet sich sowohl als Investitionsobjekt als auch zum Eigengebrauch.
Zu beachten ist, dass es sich um einen Neubau handelt, daher müssen beim Kauf zusätzlich 21% MwSt. (+Notarkosten) gezahlt werden.

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Financial details

  • Price: 264 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

108 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

123 kWh/year

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBA91818 Seller's ref.: 2064516 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3.6 km 12' 3.6 km 4' 3.4 km 17' 3.6 km 43'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4.1 km 18' 4.3 km 6' 3.6 km 38' 4 km 48'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4.1 km 18' 4.3 km 6' 3.6 km 38' 4 km 48'

High schools

Institut Saint-Joseph

6.2 km 21' 6.7 km 9' 5.5 km 17' 6 km 1º 12'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3.7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

1 m 1''

Train stations

Eupen

345 m 1' 20'' 324 m 28'' 313 m 4' 313 m 4'

Charging stations

Ores

1.4 km 1' 52''

Supermarkets

Delhaize Eupen

663 m 3' 663 m 1' 9'' 655 m 8' 655 m 8'

Colruyt Eupen New

1.5 km 5' 1.5 km 1' 58'' 1.1 km 16' 1.5 km 18'

Lidl Eupen

1.7 km 6' 1.7 km 2' 16'' 1.2 km 13' 1.7 km 20'

Amusement parks

Thermes De Spa

25.5 km 27'

Museums

Musée De La Poterie

8.9 km 10'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23.1 km 17'

Castles

Château De Franchimont

31.6 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11.8 km 17'

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Ores") is only 2 minutes’ drive away.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 5 minutes.The nearest train station is "Eupen": reachable in 1 minute by car, or 4 minutes by public transport.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Eupen" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Eupen New" (18 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Eupen" (20 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 6 minutes away by car.The closest high school is named "Institut Saint-Joseph" and is 9 minutes' away by car.You can find a close nursery: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", in fewer than 4 minutes by car.

Tourism

It takes 10 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".You will find "Thermes De Spa" within 27 minutes by car.Want to discover the castle "Château De Franchimont"? It is a 24 minutes drive away.Just 17 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 17 away.

Nearby cities

Only 26 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. In just 27 minutes by car you can reach Herzogenrath. Kerkrade is only 28 minutes away by car. Only 18 minutes are needed to reach Verviers with your car.

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