Mixed building for sale - Verviers VBA78717 Option
Rue Marie-Henriette 75 4800 Verviers
Make offer from 185 000 €
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Description
Immeuble de rapport comprenant 4 logements conformes aux réglementations urbanistiques.
Visite virtuelle disponible -> https://nodalview.com/s/1_ZkcEQ7n8UeO7ex9UJrTn
La disposition est la suivante :
Conforme aux normes urbanistiques.
Situé à proximité des commodités et des accès autoroutiers.
Trois appartements sont actuellement loués : 315 + 315 + 375 €/mois.
Des caves se trouvent sous la totalité de l'habitation.
4 compteurs d'eau, 4 compteurs électriques et 4 compteurs de gaz.
PEB Cat E. n°20240303004339/ 393Kwh/m²/an.
PEB Cat C. n°20240303003812/ 211Kwh/m²/an.
PEB Cat C. n°20240123022172/ 240Kwh/m²/an.
PEB Cat F. n°20240303004045/ 445Kwh/m²/an.
Ne tardez pas à nous contacter !
Visite virtuelle disponible -> https://nodalview.com/s/1_ZkcEQ7n8UeO7ex9UJrTn
La disposition est la suivante :
- Rez-de-chaussée (1er appartement) : salon-salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains.
- 1er étage (2ème appartement) : salon-salle à manger, cuisine, salle de bains, chambres.
- 2ème étage (3ème appartement) : salon-salle à manger, cuisine, salle de bains, chambre.
- 3ème étage (4ème appartement) : salon-salle à manger, cuisine, salle de bains, une chambre.
- 4ème étage : 3 pièces de grenier.
Conforme aux normes urbanistiques.
Situé à proximité des commodités et des accès autoroutiers.
Trois appartements sont actuellement loués : 315 + 315 + 375 €/mois.
Des caves se trouvent sous la totalité de l'habitation.
4 compteurs d'eau, 4 compteurs électriques et 4 compteurs de gaz.
PEB Cat E. n°20240303004339/ 393Kwh/m²/an.
PEB Cat C. n°20240303003812/ 211Kwh/m²/an.
PEB Cat C. n°20240123022172/ 240Kwh/m²/an.
PEB Cat F. n°20240303004045/ 445Kwh/m²/an.
Ne tardez pas à nous contacter !
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- Price: 185 000 €
- Cadastral income: 840 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Livable surface
230 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
4
Number of showers
4
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
4
Terrace
Yes
Surface terrace
12 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
100 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
No
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
240 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
14907 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/01/2034
CO2 emission
44
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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