Mixed building for sale - Verviers VBA98047

Place du Martyr 98 4800 Verviers

Make offer from 225 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 80
  • 3 Bathroom(s)
Place du Martyr 98 4800 Verviers

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel immeuble de rapportde 3 appartements-studios autorisés tous situés au rez-de-chaussée, idéalement situé AU CLOS DES RECOLLETS, une rue calme au centre de VERVIERS.idéalement situé AU CLOS DES RECOLLETS. Il sont chacun composé d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain. Rendement locatif actuel : 1700€. PEB POUR LE STUDIO 1 : D. POUR LE STUDIO 2 : C. POUR LE STUDIO 3 : D. - RC: EN ATTENTE €.

DESCRIPTION DU BIEN
Appartement-studio 1 (25m²): loyer 500€
- Séjour avec cuisine équipée carrelé au sol
- Chambre à coucher carrelée au sol
- Salle de douche carrelée au sol et aux murs avec meuble évier et WC suspendu

Appartement-studio 2 (30m²): loyer 600€
- Séjour avec cuisine équipée carrelée au sol
- Chambre à coucher carrelée au sol
- Salle de douche carrelée au sol et aux murs avec meuble évier, WC suspendu et emplacement machine à lessiver

Appartement-studio 3 (25m²): loyer 600€
- Séjour avec cuisine équipée carrelé au sol
- Chambre à coucher carrelée au sol
- Salle de douche carrelée au sol et aux murs avec meuble évier, WC suspendu
- Mezzanine (14m²) pour rangement

Commodités:
- Les appartements sont meublés
- Toiture isolée
- Chaudière VAILLANT
- Electricité conforme
- En ordre urbanistique et de permis de location
- Rendement locatif actuel : 1700€.

PEB: D studio 1 (E Spec 309 KWh/m², E Totale : 8421 kWh/an, CO2 : 57 KG, code unique : 20230924006598)
PEB: C studio 2 (E Spec 240 KWh/m², E Totale : 7547 kWh/an, CO2 : 44 KG, code unique : 20230924006625)
PEB: D studio 3 (E Spec 274 KWh/m², E Totale : 9021 kWh/an, CO2 : 50 KG, code unique : 20230924006725)

RC: EN ATTENTE €
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Financial details

  • Price: 225 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

80 m²

Furnished

Yes

Diningroom

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Surface kitchen

15 m²

Number of bathrooms

3

Number of showers

3

Number of toilets

3

Surface of the bathroom(s)

4 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

1

Sewer Connection

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBA98047 Seller's ref.: 5926096 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

945 m 7' 1.5 km 2' 2'' 524 m 8' 642 m 8'

Preschools

Ecole Maternelle Saint-Michel

144 m 28'' 144 m 11'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Elementary schools

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

226 m 45'' 226 m 20'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

High schools

Institut Saint Michel

214 m 42'' 214 m 18'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

2.8 km 2' 54''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

8.6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

208 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

208 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

208 m 2' 29''

Train stations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

859 m 8' 1.2 km 1' 46'' 608 m 7' 608 m 7'

Charging stations

Mcdonald'S Verviers

1.2 km 1' 39''

Car-sharing system

Cambio - Palais De Justice

723 m 6' 622 m 7' 622 m 7'

Supermarkets

Carrefour Express Verviers

125 m 1' 22'' 1.1 km 1' 23'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1.3 km 10' 1.3 km 2' 22'' 762 m 10' 853 m 10'

Trafic Verviers Gerardchamps

1.1 km 6' 1.5 km 2' 34'' 841 m 11' 1 km 12'

Amusement parks

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13.8 km 14'

Museums

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1.4 km 2' 13''

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

32.1 km 22'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1.3 km 1' 46''

Castles

Château De Franchimont

9.9 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4.6 km 8'

Nearby cities

Alsdorf is 34 minutes away by car. In 35 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 47 minutes away by car. In 36 minutes you can reach Kerkrade.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golf Du Haras" at 8 minutes.The museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" is nearby (2 minutes drive).A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Franchimont" castle.Just 2 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" is 14 minutes away.The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 22 minutes with a car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin with a stop 2 minutes away by foot.

Education

If you are looking for a high school, "Institut Saint Michel" it is 2 minutes away by foot.You can find a close nursery: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", in fewer than 2 minutes by car.If you are looking for a preschool, "Ecole Maternelle Saint-Michel" it is 1 minute away by car.Centre Scolaire Primaire Saint-Michel is the most convieniently located elementary school: just 1 minute away by bike.

Transports

The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) motorway is accessible in 3 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) will take 7 minutes.About 6 minutes bike away, you will find the "Cambio - Palais De Justice" station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Mcdonald'S Verviers") is just 2 minutes away by car.The nearest train station is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": reachable in 2 minutes by car, or 7 minutes by public transport.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Express Verviers" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Trafic Verviers Gerardchamps" (12 minutes by foot or 3 minutes by car).

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Documents

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