Mixed building for sale - Verviers VBB57192
230 000 €
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Description
BHSimmo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport exceptionnel, composé de deux unités, idéalement situé en plein centre de Verviers à deux pas de la gare, des commerces et des axes autoroutiers.
Description des unités ; **Rez-de-chaussée et premier étage (Duplex 60m²)** : Cet espace comprend un spacieux salon de 16m², une cuisine semi-équipée de 11m², deux chambres en enfilade de 14m² et 11m², ainsi qu'une salle de douche avec WC. **Deuxième et troisième étage (Duplex 58m²)** : Ce duplex offre un salon de 16m², une cuisine semi-équipée de 11m², une chambre de 16m², un espace dressing ou bureau de 8m² et une salle de douche avec WC. Caractéristiques techniques : Châssis en PVC et ALU avec double vitrage, chauffage central au gaz, électricité non conforme (compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité). Cet immeuble, en conformité avec les règlements d'urbanisme, génère actuellement un revenu locatif de 1400€/mois, ce qui en fait un investissement de choix avec un excellent rendement.
*Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre*
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Financial details
- Price: 230 000 €
- Cadastral income: 495 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Surface of living-room
16 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
4 m
Number of floors
3
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
243 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
15455 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/08/2034
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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