Mixed building for sale - Verviers VBC08475 Option
169 000 €
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Description
Appartement 1 : Hall d'entrée (20) - Salon (20) - Cuisine (10) - Salle à manger (10) - Chambre (16) - Salle de bains (3)
Appartement 2 : Palier (8) - Salon (15) - Salle à manger (10) - Cuisine (11) - Chambre (13) - Salle de bains (3)
Appartement (Duplex) 3 : Palier (7) - Salon (13) - Salle à manger (13) - Cuisine (10) - Chambre (12) - Salle de bains (5)
3EME ETAGE : Palier (14) - Chambres (15 - 12 - 11)
SOUS-SOL : Couloir (17) - Caves (20 - 17 - 8 - 8 - 7) - Cour (8)
Maison reconnue à l'urbanisme comme immeuble à appartement, actuellement aménagée en deux appartements 1 chambre (reconnus à l'urbanisme) + un duplex 4 chambres.
Elle dispose de 3 compteurs gaz, 2 compteurs électriques et 1 compteur d’eau, avec la possibilité de division en 3 unités selon les autorisations urbanistiques.
Avec une surface habitable de 251 m², la maison offre également une belle terrasse, une petite cour et des caves sous l’ensemble du bâtiment.
Idéale pour un investisseur ou un primo-acquéreur, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer.
Toiture : Bon état
Electricité : Bi-horaire
Chauffage : chauffage au gaz (chaudière récente)
Châssis : châssis pvc/bois double vitrage majoritairement
Revêtement au sol : Quickstep / Carrelage
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB :
Appartement 1 : F - E. spec. 506 kWh/m2.an - E. totale 28.968 kWh/an - Numéro 20241009001267
Appartement 2 : C - E. spec. 194 kWh/m2.an - E. totale 11.083 kWh/an - Numéro 20241009001487
Appartement 3 : E - E. spec. 405 kWh/m2.an - E. totale 23.162 kWh/an - Numéro 20241009001586
La proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les axes autoroutiers, les commerces, la gare, ... font de Verviers une localisation idéale.
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- Contact
- www.skyimmo.be
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Financial details
- Price: 169 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
12 m²
Livable surface
251 m²
Furnished
No
Surface of living-room
46 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
35 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
31 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
3
Terrace
Yes
Surface terrace
31 m²
Total land surface
99 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
194 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
11083 kWh/year
Validity date EPC/PEB
09/10/2034
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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