Mixed building for sale - Dison VBA90037 Option
Place Luc Hommel 28 4820 Dison
250 000 €
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Description
** OPTION : en attente de la signature du compromis ** L'immobilière Hupperts vous propose cet immeuble mixte composé d'un commerce et de 5 appartements (dont 3 sont réguliers). Au coeur même des différentes commodités offerte par Dison, cet immeuble après mise en conformité et travaux offrira de nombreux atouts par sa situation et un excellent rendement. Composition : Sous-sol; caves et chaufferie. RDC; un appartement une chambre et un commerce; 1er; un duplex deux chambres et un appartement une chambre; 2e; un appartement une chambre (non conforme); 3e; un appartement une chambre (non conforme). Spécificités : Immeuble partie gauche, chauffages individuels et production d'eau chaude par chaudières GAZ, Immeuble partie droite, chauffage collectif et production d'eau chaude par chaudières GAZ neuve (2023), Chassis PVC double vitrage (fenêtre de type vélux en bois), 1 compteur eau et 5 décompteurs RF, calorimètres RF, 3 compteur gaz, 6 compteurs électriques, électricité et normes incendies non conformes (excepté commerce). 331 m2 de surface de plancher chauffé (hors commerce et caves) d’après PEB n°2024011001-2376-2589-2664-2810-2901 label D-D-B-B-E. Surface exploitable totale : + de 400 m2. L'ensemble sis sur un terrain de 180 m2. Impétrants : eau, électricité, gaz, télédistribution, assainissement collectif. Date de disponibilité : baux à respecter - revenus locatifs mensuels (indexation 2023) : 1980,00 euros. R.C. = 1844 euros. Prix : 250.000,00 euros Dossier technique disponible sur notre site www.hupperts.immo . Nombreuses commodités et école à moins de 90 m; arrêt de bus à 100 m; autoroute à 150 m. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel.
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- Price: 250 000 €
- Cadastral income: 1 844 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Interior description
Number of bedrooms
6
Livable surface
400 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Number of bathrooms
4
Number of showers
5
Number of toilets
6
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Number of floors
3
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
180 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
144 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
9646 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/01/2034
CO2 emission
30
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
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