Mixed building for sale - Dison VBB91240
Rue d'Andrimont 105-107 4820 Dison
Make offer from 300 000 €
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Description
Cet immeuble de rapport, idéalement situé à Dison, se compose de quatre niveaux fonctionnels, chacun aménagé pour maximiser l'espace et le confort.
- Sous-sol : L'immeuble dispose de plusieurs caves, offrant un espace de rangement pour les locataires.
- Rez-de-chaussée : Ce niveau comprend un séjour/cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bains, un bureau.
- Premier étage : Ce niveau comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, une grande chambre à coucher, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'une véranda avec accès à une terrasse privée. Cet étage est idéal pour un logement confortable et fonctionnel.
-*Deuxième étage : Ce niveau comprend un appartement à rénover avec un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bains.
- Troisième étage : Ce dernier étage en duplex est aménagé avec une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains, ainsi que deux chambres à coucher. Cet étage complète parfaitement l'ensemble de l'immeuble.
Cet immeuble est un excellent investissement locatif, offrant une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces et une capacité locative élevée grâce à ses nombreuses pièces et sa disposition fonctionnelle. Show all Show less
- Sous-sol : L'immeuble dispose de plusieurs caves, offrant un espace de rangement pour les locataires.
- Rez-de-chaussée : Ce niveau comprend un séjour/cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bains, un bureau.
- Premier étage : Ce niveau comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, une grande chambre à coucher, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'une véranda avec accès à une terrasse privée. Cet étage est idéal pour un logement confortable et fonctionnel.
-*Deuxième étage : Ce niveau comprend un appartement à rénover avec un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bains.
- Troisième étage : Ce dernier étage en duplex est aménagé avec une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains, ainsi que deux chambres à coucher. Cet étage complète parfaitement l'ensemble de l'immeuble.
Cet immeuble est un excellent investissement locatif, offrant une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces et une capacité locative élevée grâce à ses nombreuses pièces et sa disposition fonctionnelle. Show all Show less
Financial details
- Price: 300 000 €
- Cadastral income: 1 127 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
7
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
13 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Veranda
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
5
Number of showers
5
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
36 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
751 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
223 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
15920 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/08/2034
CO2 emission
41
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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