Mixed building for sale - Waimes VBB63528
Rue d'Eupen 4950 Waimes
450 000 €
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Description
À vendre dans le centre de Waimes, bâtiment incluant:
- une surface commerciale,
- un bureau,
- une maison,
- ainsi qu'une cuisine professionnelle adaptée actuellement pour une boucherie/charcuterie ainsi qu'un traiteur.
Au -1 de l'immeuble se trouve la cuisine professionnelle. Le matériel présent n'est pas inclus dans la vente mais il peut l'être à la demande.
Composition de la maison: au rdc -> hall d'entrée indépendant avec ascenseur, bureau, buanderie, petite cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse. Au 1er -> deux chambres, séjour ouvert et lumineux de 45m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée ainsi qu'une salle de douche et bain. Au 2ème se trouve deux autres chambres ainsi qu'un grand grenier.
Le commerce de 35m² se trouve au rez-de-chaussée et a une entrée indépendante au bureau et au logement.
Technique: châssis double vitrage en PVC et en bois, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au mazout (citerne de 3500L), chaudière Viessmann, citerne à gaz pour la cuisine professionnelle.
Situation idéale pour un commerce, cuisine pro, beau potentiel de rénovation pour la maison.
Possibilité d'acquérir deux frigos professionnels situés dans des conteneurs transportables ainsi qu'un terrain à l'arrière du bâtiment.
PEB: F (Code unique: 20230803024118)
Plus d'informations et demandes de visite via Contact ou au Tel 080/ 78 50 37 Show all Show less
- une surface commerciale,
- un bureau,
- une maison,
- ainsi qu'une cuisine professionnelle adaptée actuellement pour une boucherie/charcuterie ainsi qu'un traiteur.
Au -1 de l'immeuble se trouve la cuisine professionnelle. Le matériel présent n'est pas inclus dans la vente mais il peut l'être à la demande.
Composition de la maison: au rdc -> hall d'entrée indépendant avec ascenseur, bureau, buanderie, petite cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse. Au 1er -> deux chambres, séjour ouvert et lumineux de 45m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée ainsi qu'une salle de douche et bain. Au 2ème se trouve deux autres chambres ainsi qu'un grand grenier.
Le commerce de 35m² se trouve au rez-de-chaussée et a une entrée indépendante au bureau et au logement.
Technique: châssis double vitrage en PVC et en bois, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au mazout (citerne de 3500L), chaudière Viessmann, citerne à gaz pour la cuisine professionnelle.
Situation idéale pour un commerce, cuisine pro, beau potentiel de rénovation pour la maison.
Possibilité d'acquérir deux frigos professionnels situés dans des conteneurs transportables ainsi qu'un terrain à l'arrière du bâtiment.
PEB: F (Code unique: 20230803024118)
Plus d'informations et demandes de visite via Contact ou au Tel 080/ 78 50 37 Show all Show less
Financial details
- Price: 450 000 €
- Cadastral income: 1 296 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
3
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
2
Equipment
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Terrace
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
427 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
66368 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/08/2033
Environment
Flooding area
(information not available)
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