Mixed building for sale - Malmedy VBB20977
Chemin du Calvaire 22 4960 Malmedy
180 000 €
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Description
Très grand bâtimet situé dans le village de Chôdes, juste avant l'entrée du domaine "Les Terrasses de Malmedy" (domaine composé de nombreux logements touristiques).
Il s'agit d'un bâtiment anciennement composé de bureaux, d'un logement et d'un espace horeca (restaurant/superette) avec espace cuisine, stock, ancienne chaufferie, espace WC, etc.
Le bâtiment n'étant plus utilisé depuis plusieurs années, il nécessite une grosse rénovation dans son ensemble (gros budget à prévoir étant donné la surface disponible : électricité, châssis, toiture, chauffage,...).
Ce bien possède un énorme potentiel et dispose d'une multitude de possibilités. Il peut être transformé en un ou plusieurs logements touristiques (moyennant permis à introduire à la commune mais la possibilité existe) dans le même principe que le domaine de vacances qui se trouve juste à côté.
L'ensemble dispose d'une grande terrasse mais pas de jardin privatif (on peut cependant l'utiliser !)
Mesurage de la parcelle à prévoir dont les frais seront à charge de l'acquéreur.
L'exploitant pourra s'y domicilier (cela sous-entend qu'il ne pourra y avoir une domiciliation que s'il y a l'exploitation d'une partie du bâtiment pour une autre utilité que l'habitation permanente). La domiciliation n'est cependant pas une obligation.
Nombreuses autres conditions à voir en agence (notamment des charges communes à prévoir car le bâtiment fait partie du complexe avec les chalets de vacances).
Ce bâtiment est vendu sans la propriété du terrain sur lequel il se trouve. Il y aura donc un bail emphytéotique (= bail de longue durée) à payer au propriétaire du terrain. Le montant annuel du canon (= loyer) sera de 2.700€ indexé chaque année. Show all Show less
Il s'agit d'un bâtiment anciennement composé de bureaux, d'un logement et d'un espace horeca (restaurant/superette) avec espace cuisine, stock, ancienne chaufferie, espace WC, etc.
Le bâtiment n'étant plus utilisé depuis plusieurs années, il nécessite une grosse rénovation dans son ensemble (gros budget à prévoir étant donné la surface disponible : électricité, châssis, toiture, chauffage,...).
Ce bien possède un énorme potentiel et dispose d'une multitude de possibilités. Il peut être transformé en un ou plusieurs logements touristiques (moyennant permis à introduire à la commune mais la possibilité existe) dans le même principe que le domaine de vacances qui se trouve juste à côté.
L'ensemble dispose d'une grande terrasse mais pas de jardin privatif (on peut cependant l'utiliser !)
Mesurage de la parcelle à prévoir dont les frais seront à charge de l'acquéreur.
L'exploitant pourra s'y domicilier (cela sous-entend qu'il ne pourra y avoir une domiciliation que s'il y a l'exploitation d'une partie du bâtiment pour une autre utilité que l'habitation permanente). La domiciliation n'est cependant pas une obligation.
Nombreuses autres conditions à voir en agence (notamment des charges communes à prévoir car le bâtiment fait partie du complexe avec les chalets de vacances).
Ce bâtiment est vendu sans la propriété du terrain sur lequel il se trouve. Il y aura donc un bail emphytéotique (= bail de longue durée) à payer au propriétaire du terrain. Le montant annuel du canon (= loyer) sera de 2.700€ indexé chaque année. Show all Show less
Financial details
- Price: 180 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Livable surface
589 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
7
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
5
Terrace
Yes
Surface terrace
200 m²
Total land surface
1000 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Environment
Flooding area
(information not available)
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