Mixed building for sale - Dinant VBB56090
Place du Bailliage 24 5500 Dinant
330 000 €
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Description
Groupe Arcade propose cette maison de commerce de 1732 située sur la place médiévale de Bouvignes. Donnant vue sur les ruines du château de Crève-cœur et l'imposante église, le bâtiment est atypique de par ses aménagements et ses matériaux nobles. Composition sous sols: caves sous 2x niveaux. Au rez: un bistrot/restaurant (35m²) avec cuisine professionnelle (15m²), terrasse, cour intérieure (6m²), wc. A demi niveau un bureau avec grenier. Au 1er étage un logement de fonction de type studio (49m²) avec séjour, cuisine et salle de bains. Au 2ième étage un duplex de 77m² avec séjour et cuisine ouverte, salle de bains et dans les combles une grand chambre. L'ensemble est actuellement entièrement loué et vendu avec une partie du mobilier. (en vue de respecter la vie privée de l'occupant, nous ne disposons pas de photo du duplex) Le bien étant classé celui-ci a fait l'objet d'une rénovation en bonne et due forme dans le respect des règles de la région wallonne. Eléments divers: Toiture récente en ardoises avec isolant, châssis en bois dv, 2x chaudières (1x pour le restaurant et 1x pour les logements) au gaz de ville alimentant le chauffage central, 1x seul compteur électrique, 1x compteur d'eau. Rc net non indexé 660€. PebD à 322kwh/m² an E. tot. 16 889 n° 20240720004587 Show all Show less
Financial details
- Price: 330 000 €
- Cadastral income: 660 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1732
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
28 m²
Livable surface
229 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
35 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Terrace
Yes
Total land surface
108 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
322 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
168889 kWh/year
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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