Mixed building for sale - Dinant VBB60073
Rue Grande 16 5500 Dinant
Make offer from 250 000 €
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Description
Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 250.000€ pour cet immeuble de rapport composé d'un rez commercial (ancienne taverne) actuellement loué par un artiste (700€/mois) et de 2x appartements reconnus à l'urbanisme, l'un est actuellement loué 470€ et l'autre libre pouvant être loué +/- 580€/mois. ( entrée séparée du commerce) . Un studio dans les combles doit quant à lui être régularisé ou considéré comme grenier, chambre d'étudiant ou pour touriste pour que l'immeuble reste en ordre d'urbanisme.
Composition: Sous sols: caves et chaufferie (il existe une chaudière commune avec chauffage central). Rez commercial (avec bar et beer cooler), sanitaires et réserve, entrée et hall communs vers les appartements
Au 1er appartement de 59 m² composé comme suit : pièce de séjour, cuisine semi équipée, wc, salle de bain, chambre.
Au 2ième appartement de 59 m² identique.
Combles: studio de 30 m² avec pièce de vie, coin cuisine et salle de bains.
Divers: Compteurs électriques individuels (électricité agréée -> 2035), 1x compteur d'eau, chauffages électriques + boylers électriques pour production d'eau chaude, châssis en PVC double vitrage, structures horizontales en béton au rez et gitage bois aux étages, toiture en ordre. Raccordement aux égouts.
Peb de G à F 490 kwh/m² an. E. tot. 28 859 kwh/an - n° 20200320007508 . (Informations non contractuelles, n'engageant pas l'agence immobilière. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications). Show all Show less
Composition: Sous sols: caves et chaufferie (il existe une chaudière commune avec chauffage central). Rez commercial (avec bar et beer cooler), sanitaires et réserve, entrée et hall communs vers les appartements
Au 1er appartement de 59 m² composé comme suit : pièce de séjour, cuisine semi équipée, wc, salle de bain, chambre.
Au 2ième appartement de 59 m² identique.
Combles: studio de 30 m² avec pièce de vie, coin cuisine et salle de bains.
Divers: Compteurs électriques individuels (électricité agréée -> 2035), 1x compteur d'eau, chauffages électriques + boylers électriques pour production d'eau chaude, châssis en PVC double vitrage, structures horizontales en béton au rez et gitage bois aux étages, toiture en ordre. Raccordement aux égouts.
Peb de G à F 490 kwh/m² an. E. tot. 28 859 kwh/an - n° 20200320007508 . (Informations non contractuelles, n'engageant pas l'agence immobilière. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications). Show all Show less
Financial details
- Price: 250 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Livable surface
230 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Number of bathrooms
4
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
490 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
28859 kWh/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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