Mixed building for sale - Ciney VBC47438
Rue du Commerce 97 5590 Ciney
Make offer from 395 000 €
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Description
Spacieuse maison de commerce en plein cœur de Ciney avec 3 garages.
Rez: 71 m² loué en cabinet médical, offrant une rentabilité de 4,5 %.
3 étages comprenant un vaste séjour lumineux avec feu ouvert donnant accès à une terrasse spacieuse de 45 m² et un jardin orienté plein sud ,2 cuisines, 5 ch., 2 sdb, grenier aménagaeble.
PEB C : 228 kWh/m²/an (20231024001706).
Idéal pour une profession libérale avec logement à l'étage ou un investissement avec possibilité de créer plusieurs logements (sous réserve d’acceptation urbanistique).
Faire offre à partir de 395 000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Show all Show less
Rez: 71 m² loué en cabinet médical, offrant une rentabilité de 4,5 %.
3 étages comprenant un vaste séjour lumineux avec feu ouvert donnant accès à une terrasse spacieuse de 45 m² et un jardin orienté plein sud ,2 cuisines, 5 ch., 2 sdb, grenier aménagaeble.
PEB C : 228 kWh/m²/an (20231024001706).
Idéal pour une profession libérale avec logement à l'étage ou un investissement avec possibilité de créer plusieurs logements (sous réserve d’acceptation urbanistique).
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Financial details
- Price: 395 000 €
- Cadastral income: 2 473 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Livable surface
332 m²
Garage
Yes
Number of garages
3
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of showers
1
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
9 m
Number of floors
4
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
360 m²
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
228 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
100590 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/10/2033
CO2 emission
57
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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