Mixed building for sale - Athus VBB46741 Option
650 000 €
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Description
WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose un immeuble de rapport construit en 2008, constitué de 3 unités de logement, avec la possibilité d'une 4ème. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour la location ou la revente.
Caractéristiques des appartements :
- Nombre de chambres : 2 par unité
- Salle de bain : 1 par unité
- Cuisine : Ouverte et équipée dans chaque appartement
- Espaces de vie : Spacieux et lumineux, offrant un grand confort
- Caves individuelles
Détails techniques : Compteurs electrique et eau : Individualisés; Chauffage : Chaudière commune avec calorimètres, Revêtement des sols : carrelage, Châssis en PVC - double vitrage, PEB : classe A ou B, PV électrique conformes
Points forts de l'immeuble :
- Année de construction : 2008
- État général : Immeuble propre et en bon état
- Localisation : Proximité immédiate du Grand-Duché du Luxembourg
- Opportunité d'investissement : Bon rapport locatif et / ou potentiel pour revente à la découpe
Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite : Alexandra Dallemagne Tel 0032 495 37 65 12 - Contact
Show all Show lessFinancial details
- Price: 650 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
2008
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
7
Livable surface
274 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
70 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
4
Number of showers
4
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
9 m
Number of floors
3
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
83 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
6820 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/01/2024
CO2 emission
16
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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