Mixed building for sale - Tournai VBA92013

Rue Dorez 7 7500 Tournai

680 000 €

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VBA92013
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Description

Immeuble mixte à rénover au cœur de la ville de Tournai sur un terrain de 375 m2, à deux pas de la rue des Maux, secteur particulièrement animé sur le plan commercial ! Actuellement composé de 4 logements et d'une surface commerciale, répartis sur trois étages, il est vendu avec un projet en cours et un permis prêt à être déposé. Les plans et les projets 3D ont déjà été réalisés par le bureau d'architecture Atipik, offrant ainsi une vision claire et détaillée de la transformation envisagée.
Ce bien offre une polyvalence exceptionnelle avec la possibilité d'aménager un commerce au rez-de-chaussée, idéal pour un bar à vin, un salon esthétique, ou de la petite restauration, etc. De plus, le potentiel s'étend à la création de 5 appartements, un centre de spa avec hammam, sauna, salle de massage, piscine, et l'aménagement de 5 chambres dédiées à la location en Airbnb, toutes équipées de leur salle de douche respective, ajoutant ainsi un confort optimal pour les futurs occupants.
Une opportunité unique pour investir dans un projet prometteur au sein de cette charmante ville.
Pour plus d'informations, rendez-vous en agence ou contactez-nous au Tel 069/77.92.77

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Financial details

  • Price: 680 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Availability

On contract

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

3

Total land surface

375 m²

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBA92013 Seller's ref.: 5873345 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Le Clair Matin

740 m 6' 889 m 1' 59'' 595 m 9' 740 m 9'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

201 m 2' 50'' 578 m 1' 10'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

201 m 2' 50'' 578 m 1' 10'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

High schools

Institut Des Ursulines - La Madeleine

254 m 4' 479 m 58'' 254 m 3' 254 m 3'

Motorways

A16 / E42: Mons - Tournai

2.9 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

2.9 km 3'

Bus

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

33 m 24''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

33 m 24''

TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning)

33 m 24''

Train stations

Tournai / Doornik

2 km 11' 1.6 km 3' 1.2 km 20' 1.7 km 20'

Charging stations

Siège Social Ideta, Tournai

559 m 1' 11''

Car-sharing system

Cambio - Reine Astrid

570 m 6' 570 m 7' 570 m 7'

Supermarkets

Carrefour Express Tournai Place De Lille

178 m 2' 40'' 171 m 21'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Colruyt Tournai

529 m 3' 548 m 1' 11'' 529 m 6' 529 m 6'

Louis Delhaize Tournai

1.4 km 10' 1.4 km 1' 57'' 1.1 km 16' 1.4 km 16'

Amusement parks

Ecopark Adventures

2.8 km 5'

Museums

Musée D'Archéologie

394 m 48''

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

1.1 km 2' 57''

Zoos

Folles Histoires De Tournai

1.1 km 2' 57''

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning) with a stop 1 minute away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Tournai" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Tournai" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

It takes 1 minute to reach the museum "Musée D'Archéologie"."Ecopark Adventures" is 5 minutes away.You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoois 3 minutes away by car.An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 3 minutes drive.

Nearby cities

Wattrelos is only 19 minutes away by car. Valenciennes is 40 minutes away by car. It takes about 39 minutes to reach Douai with your car. Only 21 minutes are needed to reach Mouscron with your car.

Education

The closest nursery is named "Le Clair Matin" and is 2 minutes' away by car.Institut Des Ursulines - La Madeleine is the most convieniently located high school: just 4 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines", 3 minutes away by bike.

Transports

Thanks to the "Cambio - Reine Astrid" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 7 minutes walk.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Siège Social Ideta, Tournai") is just 1 minute away by car.You only need 3 minutes to reach the A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) motorways.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Tournai / Doornik" train station.

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