Mixed building for sale - Tournai VBB07633

Rue de la Tête d'Argent 14 7500 Tournai

415 000 €

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VBB07633

  • 2 Bedroom(s)
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
  • 12 m² Terrace
Rue de la Tête d'Argent 14 7500 Tournai
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Description

Idéalement situé dans une rue commerçante, cet immeuble en excellent état offre une belle opportunité d’investissement. Ce bien dispose de 3 entités locatives : un RDC commercial et 2 appartements (dont un déjà loué). La surface commerciale d’environ 40 m² dispose d’une belle double vitrine de plus de 7 m avec entrée séparée. A l’arrière une pièce fait actuellement office d’espace d’essayage et le garage permet le stockage de marchandises avec un accès par la Rue du Marché au jambon. Loyer actuel = 835,00 € + PI = 125,00 €. Au 1er étage, un bel appartement de 70m² entièrement rénové se compose d’un beau et grand séjour lumineux (salon - salle à manger) ouvert sur une cuisine aménagée. Un couloir vous permet d’accéder à une chambre, au WC (séparé) et à la salle de bain (douche – lavabo). Cerise sur le gâteau, à l’arrière vous disposez d’une terrasse de plus de 10m² parfaitement exposée. Loyer actuel = 675,00 € avec PEB de label C et n°20230722002047. Au 2ème étage, un appartement de 51m² avec grande chambre, living ouvert sur la cuisine équipée qui donne accès à un petit balcon, une salle d’eau. Location en cours = 580,00 € avec PEB D et n°20220601010694. Les logements sont tous équipés d’une chaudière individuelle au gaz, châssis double vitrage PVC et parlophone avec ouverture à distance. Chaque logement vous donne aussi accès à une cave individuelle. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 415 000 €
  • Cadastral income: 2 646 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

Yes

Interior description

Number of bedrooms

2

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

2

Terrace

Yes

Surface terrace

12 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

242 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

17047 kWh/year

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB07633 Seller's ref.: 5904766 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Le Clair Matin

424 m 5' 561 m 1' 19'' 424 m 5' 424 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

416 m 3' 429 m 53'' 411 m 5' 411 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

416 m 3' 429 m 53'' 411 m 5' 411 m 5'

High schools

Institut Notre-Dame

257 m 2' 7'' 703 m 2' 52'' 257 m 3' 257 m 3'

Motorways

A16 / E42: Mons - Tournai

2.8 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

2.8 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

101 m 1' 13''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

101 m 1' 13''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

101 m 1' 13''

Train stations

Tournai / Doornik

1.7 km 9' 1.3 km 2' 40'' 920 m 16' 1.3 km 16'

Charging stations

Siège Social Ideta, Tournai

285 m 41''

Car-sharing system

Cambio - Reine Astrid

560 m 7' 559 m 7' 559 m 7'

Supermarkets

Colruyt Tournai

220 m 2' 9'' 219 m 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Carrefour Express Tournai

544 m 5' 606 m 1' 26'' 544 m 7' 544 m 7'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1.1 km 14' 1.4 km 2' 45'' 789 m 13' 1.1 km 13'

Amusement parks

Ecopark Adventures

2.7 km 5'

Museums

Musée D'Archéologie

246 m 31''

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

767 m 2' 17''

Zoos

Folles Histoires De Tournai

767 m 2' 17''

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop 1 minute away by foot.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines", 1 minute away by car.The nearest nursery is called "Le Clair Matin" and is 5 minutes' walk away.Institut Notre-Dame is the most convieniently located high school: just 2 minutes away by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Colruyt Tournai" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Tournai" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (13 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Siège Social Ideta, Tournai") is just 1 minute away by car.You only need 3 minutes to reach the A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) motorways.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Tournai / Doornik" train station.Thanks to the "Cambio - Reine Astrid" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 7 minutes with your bike.

Nearby cities

Wattrelos is only 19 minutes away by car. In 39 minutes you can reach Valenciennes. Douai is 39 minutes away by car. Only 21 minutes are needed to reach Mouscron with your car.

Tourism

The museum "Musée D'Archéologie" can be reached in 1 minute.An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 2 minutes drive."Ecopark Adventures" is 5 minutes away.The "Folles Histoires De Tournai" zoo is 2 minutes away.

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