Mixed building for sale - Tournai VBC03734
Avenue Montgomery 6 7500 Tournai
520 000 €
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Description
Idéalement situé à deux pas de la ville et de toutes commodités, l'agence Leclercq vous propose ce bel immeuble mixte composé d'un rez-commercial brut offrant de nombreuses affectations possibles et d'un appartement triplex entièrement rénové actuellement utilisé en espace Co-living moderne et entièrement meublé.
L'immeuble se compose comme suit:
Accès gauche:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, grande surface commerciale ouverte avec bureaux, Wc, espace de stockage et mezzanine. (Travaux à prévoir selon le projet)
Accès droit:
Au sous-sol: cave saine.
Au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée avec escalier.
Au 1er étage: hall d'entrée, Wc, bureau, lumineux séjour traversant avec cuisine équipée ouverte et belle terrasse.
Au 2ème étage: 4 chambres, grande salle de douche avec espace buanderie et salle de bains avec Wc.
Les chambres sont actuellement louées meublées à 500 euros/mois + 100 euros/mois de charges (communs, eau, chauffage, wifi)
Caractéristiques:
Super localisation (centre-ville, centre sportif, hôpital) - En ordre d'urbanisme - Pour l'appart: aux normes incendie - Chauffage au gaz de ville neuf - Dble vitrage pvc - Rénové avec goût - Vente sous régime TVA .
Possibilité d'achat en lot:
- 150 000 euros pour la surface en l'état ou 200 000 euros en ordre incendie.
- 345 000 euros pour l'appartement duplex meublé.
IDÉAL INDÉPENDANT ET INVESTISSEURS!!!
Visite sur rendez-vous avec Jenifer au Tel 0494/30 27 54
PEB "B" - soit 127 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 28 689 kWh/an - N°20230215027904
Bien référencé : 6119931.
Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
L'immeuble se compose comme suit:
Accès gauche:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, grande surface commerciale ouverte avec bureaux, Wc, espace de stockage et mezzanine. (Travaux à prévoir selon le projet)
Accès droit:
Au sous-sol: cave saine.
Au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée avec escalier.
Au 1er étage: hall d'entrée, Wc, bureau, lumineux séjour traversant avec cuisine équipée ouverte et belle terrasse.
Au 2ème étage: 4 chambres, grande salle de douche avec espace buanderie et salle de bains avec Wc.
Les chambres sont actuellement louées meublées à 500 euros/mois + 100 euros/mois de charges (communs, eau, chauffage, wifi)
Caractéristiques:
Super localisation (centre-ville, centre sportif, hôpital) - En ordre d'urbanisme - Pour l'appart: aux normes incendie - Chauffage au gaz de ville neuf - Dble vitrage pvc - Rénové avec goût - Vente sous régime TVA .
Possibilité d'achat en lot:
- 150 000 euros pour la surface en l'état ou 200 000 euros en ordre incendie.
- 345 000 euros pour l'appartement duplex meublé.
IDÉAL INDÉPENDANT ET INVESTISSEURS!!!
Visite sur rendez-vous avec Jenifer au Tel 0494/30 27 54
PEB "B" - soit 127 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 28 689 kWh/an - N°20230215027904
Bien référencé : 6119931.
Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
Financial details
- Price: 520 000 €
- Cadastral income: 1 353 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
420 m²
Furnished
Yes
Surface of living-room
45 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
10 m
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
200 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
127 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
28689 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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