Businesses to rent - Limelette

Magnificent STANDING offices of +/- 400 m², ideally located in the Louvain-la-Neuve science park. 10 outdoor parking spaces, one of which is equipped with a charging station enabling two cars to be charged simultaneously! Close to main roads (E411 and N25). Visit without delay!! COMPOSITION: - Large hall - Coworking space of +/- 105 m² + 4 individual offices (1 x 12 m² and 3 x 11.5 m² ). - 1 office of 12 m² (fitted out). - 1 double office of 23 m² (fitted out). - 1 meeting room of +/- 41 m² divisible into 2. - Kitchen area +/- 25 m² shared - Multi-purpose shared relaxation room with possibility of privatizing if necessary - Common area: Very nice dining room equipped with terrace, sanitary facilities, showers, bicycle room, visitor reception on the ground floor. - 10 outdoor parking spaces, one of which is equipped with a charging station enabling two cars to be charged simultaneously ! FEATURES: - Air conditioning - Alarm - PMR access - Lifts - Sanitary facilities on each floor - Kitchen area of +/- 25 m² - 2 independent entrances - DV chassis - Floor covering: Carpet - Rent: 196 €/m²/year - Précompte immobilier: 777 €/mois - Taxe communale: 235 €/mois - Nettoyage: 289 €/mois - Provisions de charges mensuelles: 3 167 €/mois - Lease ends 01/09/2028!!! - Minimum 3-year lease - 1 month's rent offered per year of rental!!! - Great visibility !!! Possibility of placing a logo on the glass part of the building. VISITS & INFO: By appointment - Further information Mme Devriendt Diane on ### - ### 21 Non-contractual information document Want to know more?

Magnificent STANDING offices of +/- 400 m², ideally located in the Louvain-la-Neuve science park. 10 outdoor parking spaces, one of which is equipped with a charging station enabling two cars to be charged simultaneously! Close to main roads (E411 and N25). Visit without delay!! COMPOSITION: - Large hall - Coworking space of +/- 105 m² + 4 individual offices (1 x 12 m² and 3 x 11.5 m² ). - 1 office of 12 m² (fitted out). - 1 double office of 23 m² (fitted out). - 1 meeting room of +/- 41 m² divisible into 2. - Kitchen area +/- 25 m² shared - Multi-purpose shared relaxation room with possibility of privatizing if necessary - Common area: Very nice dining room equipped with terrace, sanitary facilities, showers, bicycle room, visitor reception on the ground floor. - 10 outdoor parking spaces, one of which is equipped with a charging station enabling two cars to be charged simultaneously ! FEATURES: - Air conditioning - Alarm - PMR access - Lifts - Sanitary facilities on each floor - Kitchen area of +/- 25 m² - 2 independent entrances - DV chassis - Floor covering: Carpet - Rent: 196 €/m²/year - Précompte immobilier: 777 €/mois - Taxe communale: 235 €/mois - Nettoyage: 289 €/mois - Provisions de charges mensuelles: 3 167 €/mois - Lease ends 01/09/2028!!! - Minimum 3-year lease - 1 month's rent offered per year of rental!!! - Great visibility !!! Possibility of placing a logo on the glass part of the building. VISITS & INFO: By appointment - Further information Mme Devriendt Diane on ### - ### 21 Non-contractual information document Want to know more?

Dans le Zoning Nord de Wavre, accès direct à l'E411 direction Bruxelles, Nivelles et Namur | Bâtiment rénové en 2023 | Très bonne isolation | 360 m² utiles: Entrepôt/atelier de 180m² et 180 m² de Bureaux superbement aménagés au 1er étage | Au rez-de-chaussée : Dalle en béton au sol, un espace sanitaire avec lavabo, les installation techniques (tableaux électrique, arrivées d'eau, différentes prises 220V et 2 prises triphasées), hauteur libre 3.35m, Alarme incendie & intrusion, Porte sectionnelle électrique (2.87H x 5.50 large) | A l'étage : Open-space partiellement meublés, 2 bureaux individuels ou salles de réunion, cuisine équipée, Bureaux très lumineux grâce au nombreuses baies vitrées avec protections solaires (stores) casi neufs, chauffage/airco, vidéophone, sanitaires H/F et lavabo | Destination B2B tant industrielle qu'artisanale, entreposage, showroom avec bureaux | Nombreuses places de parking privatives extérieures, une double borne de recharge | Manœuvres aisées pour camions | Loyer: 3.500 € HTVA/mois | Compteurs privatifs pour eau et électricité (pas de gaz) | Disponible à partir du 1er juillet 2025 | Plus d'informations au ### ou par mail : ### ou Nathalie Blatter : ### Want to know more?

Dans le Zoning Nord de Wavre, accès direct à l'E411 direction Bruxelles, Nivelles et Namur | Bâtiment rénové en 2023 | Très bonne isolation | 360 m² utiles: Entrepôt/atelier de 180m² et 180 m² de Bureaux superbement aménagés au 1er étage | Au rez-de-chaussée : Dalle en béton au sol, un espace sanitaire avec lavabo, les installation techniques (tableaux électrique, arrivées d'eau, différentes prises 220V et 2 prises triphasées), hauteur libre 3.35m, Alarme incendie & intrusion, Porte sectionnelle électrique (2.87H x 5.50 large) | A l'étage : Open-space partiellement meublés, 2 bureaux individuels ou salles de réunion, cuisine équipée, Bureaux très lumineux grâce au nombreuses baies vitrées avec protections solaires (stores) casi neufs, chauffage/airco, vidéophone, sanitaires H/F et lavabo | Destination B2B tant industrielle qu'artisanale, entreposage, showroom avec bureaux | Nombreuses places de parking privatives extérieures, une double borne de recharge | Manœuvres aisées pour camions | Loyer: 3.500 € HTVA/mois | Compteurs privatifs pour eau et électricité (pas de gaz) | Disponible à partir du 1er juillet 2025 | Plus d'informations au ### ou par mail : ### ou Nathalie Blatter : ### Want to know more?

2 emplacements de coworking full-équipés et bien situés proche du centre de Rixensart. Situés au rez-de-chaussée d'un rez commercial accueillant un espace de travail divisé en plusieurs postes. Il y a 2 pièces à louer, l'une de 5 m2 (250 €/mois) et l'autre de 7,30m2 (350 €/mois). Le mobilier est inclus et peut-être adapté en fonction des besoins. L'espace dispose d'une kitchenette et d'une toilette séparée. Possibilité d'utiliser la table de réunion de l'espace principal (horaire à convenir). Excellente situation à 10 min à pied de la gare. Les charges sont inclus et comprennent le chauffage, l'airco, l'électricité, le WIFI, le nettoyage, et l'assurance incendie (pas le vol). Possibilité d'apposer de la vitrophanie sur la vitrine. Idéal pour du télétravail / bureautique / prof. libérale / consultance. A voir! Want to know more?

1st choice office space of +/- 210m² with an excellent location! In a renovated building in the heart of the town center, opposite the town hall. COMPOSITION: - Entrance hall - Office area of +/- 180m² divided into three parts: Openspace of +/- 103m² + terrace 1st space of +/- 41m² with balcony 2nd space of +/- 36m² - Kitchen area (taps, sink, fridge with freezer, storage) - Sanitary facilities (2 WC + washbasin and furniture) - Cellar - South-west-facing balcony - North-west-facing terrace FEATURES: - Gas-fired heating - PVC double glazing - Air conditioning - Floor coverings: full carpet and tiles - Available for occupation on May 1, 2023 - Property tax 2022: 1760€/year - Provision for common charges: 200€/month (maintenance of common areas, abandonment of recourse insurance, ....) - In the immediate vicinity of main roads, schools, shops, public transport, ... VISITS: By appointment on ### or ### ### *Informative and non-contractual document excluding charges Want to know more?

Office space of +/- 36m² with excellent location! Rent ALL charges included!! In a building located in the center of Wavre, opposite Place Bosch. COMPOSITION: - Office area of +/- 36m² - Washbasin area and furniture - Furniture available - Shared entrance hall and waiting rooms - Shared sanitary facilities - Public parking lot opposite the building CHARACTERISTICS: - Provision for common charges included in rent (water, gas, electricity) - Communal gas heating - Air conditioning - Floor coverings: smooth concrete - Free to occupy - Property tax payable by tenant - In the immediate vicinity of main roads, schools, shops, public transport, ...... VISITS: By appointment on ### or ### ### *Informative and non-contractual document excluding charges Want to know more?

Petit bureau de 9m² dans un espace co-working très agréable situé à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Deux grandes salles de réunion à disposition, cuisine commune, terrasse, jardin et parking. Aménagé pour offrir un certain style et un confort aux différents locataires (voir photos). Complètement équipé ! Localisation idéale : tout proche des autoroutes (N25 et E411) pour un accès facile vers Bruxelles. A deux pas de Louvain-la-Neuve et Wavre. Loyer de 285€ + charges mensuelles 85€ (précompte immo, consommations eau, frais d'entretien intérieur et jardin, frais de consommations électrique, chauffage, nettoyage, internet, ...). Deux bureaux disponibles ! Contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

OPPORTUNITE RARE SUR LE PARC SCIENTIFIQUE DE LOUVAIN-LA-NEUVE | Plateau de bureaux 800 m² à aménager selon votre activité. Situé à l'avant d'un bâtiment situé Fond Jean Pâques 6, ce bien est actuellement composé de 15 bureaux privatifs et un grand bureaux. Le plateau est équipé d'une cuisine et des sanitaires. L'accès se fait via une entrée communes. Beaucoup de places de parking disponibles sur place. Rapport Prix/superficie très intéressant. Aménagement bien fini et bureaux très lumineux. Accès PMR (Ascenseur). Parc Scientifique de LLN accueille actuellement 280 entreprises et 8.568 emplois dans des secteurs tels que les sciences du vivant, l’ingénierie, la chimie fine, les technologies de l’information et de la communication et les technologies vertes. Le Parc scientifique est situé à environ un kilomètre de la ville et de son université. La présence très proche de ce centre urbain dynamique présente de nombreux avantages également à titre privé : écoles, crèche, musées, centre de conférences, théâtre, cinéma, complexe sportif, golf, lac, bois de Lauzelle, centre commercial, shopping center et restaurants, le tout dans un centre-ville exclusivement piéton. Le loyer est de 5.400 €/mois ( Charges communes, emphytéose et taxe inclus) Contactez notre équipe au ### ou Adrien au ### Want to know more?

Agréable bureau en co-working situé dans un cadre calme et verdoyant. Vous bénéficiez d'un espace privatif de 9m². Les parties communes se composent d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, d'une salle de réunion d'une capacité de 12 personnes avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin et la terrasse, d'une salle à manger/ réunion d'une capacité de 8 personnes, d'une cuisine super-équipée (frigo, congélateur, micro-ondes, double évier, four, hotte, lave-vaisselle, machine à café/thé) et toilette séparée avec lave-mains. Un parking commun extérieur est également mis à votre disposition. CHARGES : 85€/mois pour le précompte immobilier, les consommations d’eau, les frais d’entretien des appareils de chauffage, d’éclairage, jardin, les frais de consommation électrique, les frais de consommation de chauffage, les frais de nettoyage et l’internet. POSSIBILITE DE LOUER 2 BUREAUX SIMILAIRES. N'attendez plus avant de le visiter ! Disponible immédiatement. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Want to know more?

BUREAUX DE STANDING au Zoning Nord !! Superbes de bureaux totalisant +- 110 m² composé de 83 m² de bureaux privatifs, situé au 1er étage d'un grand bâtiment occupé par plusieurs sociétés | Espace privatif composé de plusieurs pièces aux cloisons vitrées, l'espace est totalement modulable | Immeuble à la pointe techniquement, Espace très chaleureux, confortable et lumineux | Vous profitez des magnifiques espaces communs partagés : Magnifique hall d'entrée, salles de réunion, bubbles, cuisine équipée, espace lunch, espace détente/informel, sanitaires H/F, IT room... | Superbe vue sur espaces verts, terrasse | Nombreux parkings avec bornes à louer en plus | Loyer : 2.875€/mois htva hors charges et précompte (prorata des m² occupés) | Disponible directement | Pour plus d'info, contactez notre équipe entreprise au ### Want to know more?

BUREAUX DE STANDING au Zoning Nord !! Superbe de bureaux totalisant +- 230 m² composé de 180 m² de bureaux privatifs, situé au 1er étage d'un grand bâtiment occupé par plusieurs sociétés | Espace privatif composé de plusieurs pièces aux cloisons vitrées, l'espace est totalement modulable | Immeuble à la pointe techniquement, Espace très chaleureux, confortable et lumineux | Vous profitez des magnifiques espaces communs partagés : Magnifique hall d'entrée, salles de réunion, bubbles, cuisine équipée, espace lunch, espace détente/informel, sanitaires H/F, IT room... | Superbe vue sur espaces verts, terrasse | Nombreux parkings avec bornes à louer en plus | Loyer : 2.875€/mois htva hors charges et précompte (prorata des m² occupés) | Disponible directement | Pour plus d'info, contactez notre équipe entreprise au ### Want to know more?

UNIQUE à WAVRE SUD, en face de Walibi | Bel espace de showroom et bureaux totalisant 750 m². Le bien est idéalement situé légèrement en retrait sur le boulevard de l'Europe, à 1 min de la E411. Avec son entrée privative, le bien est totalement modulable pour accueillir showroom et bureaux dans le cadre d'une activité visant essentiellement le B2B mais également les particuliers. Doté de carrelage au sol, plafond technique, espace kitchenette et sanitaire, l'espace dispose d'un grand parking sécurisé. Facilité d'accès pour les camions | Disponible directement | Contactez notre équipe spécialisée en immobilier Corporate pour plus d'info au ### Want to know more?

WAVRE : Formule de bureaux All-In! | Directement à la Sortie Rosière de la E411, très bel espace de bureaux de 23 m² totalement meublé - idéal pour 2 à 3 personnes | lumineux, avec air-co, 3 bureaux avec chaises et une grande armoire | au 1er étage d'un espace multi-entreprises de qualité complètement rénové avec goût | Tapis au sol | Informatique ultra rapide | Places de parking privatives | Loyer (490€) + charges all in (220€) = 710€ HTVA | 3 Parkings: 30€/mois | Les charges ALL IN comprennent - le chauffage, l'eau, l'électricité, le précompte immobilier, l'assurance du bâtiment, l'entretien des locaux (2 fois semaine, 48 semaines par an), des communs et de l'extérieur, l'enlèvement des poubelles papier et ménagères , l'alarme, le Wifi, possibilité de téléphone relié au parlophone de l'entrée pour vos visiteurs , accès à une cuisine entièrement équipée et sanitaires communs, hall d'attente et accueil pour vos visiteurs, possibilité de réceptionner des colis pour vous, parking visiteurs, photocopieuse à disposition | Bail de 1 an renouvelable | Disponible directement Want to know more?

 Want to know more?

!! SPECIAL OFFER: This is a sublease. The outgoing tenant offers the new tenant a 50% rent reduction until the end of the current lease (30/11/2027). Thereafter, the rent will increase to €5,541/month excluding parking! MONT-SAINT-GUIBERT, Axis Parc, between the N25 and the E411, ±403m² of superb modern, partitioned and fully renovated offices on the 3rd floor of a luxury building. Various interior layouts available. The current rent includes one indoor and 4 outdoor parking spaces. LOCATION - 3.5 km from the E411 motorway - 2.5 km from Louvain-la-Neuve station - 27 km from Charleroi airport TECHNICAL DATA - Lift - False floor - M/D washrooms - Air conditioning - Kitchen corner - Recessed lighting __________________________________________________________________________________________ Want to know more?

BREEAM EXCELLENT Parc scientifique de Louvain-la-Neuve | Beau plateau de bureau modulable de 142 m² | Idéalement situé, en bordure de Louvain-la-Neuve, au bord des grands axes (E411 et N25) : accès aisé et environnement confortable | Facile en transport en commun | Entièrement modulable - Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées. L'espace est bien équipé : air conditionné, alarme de sécurité, faux plancher, accès PMR, faux plafonds, gaines techniques, ascenseurs, détecteur incendie, double vitrage, contrôle d'accès, ... | Hauteur sous plafond 2.65m | Accès à des salles de réunion équipées | Douches/vestiaires | Frigo connectés | Parking pour vélo | LOYER: 1.800 €/mois - (150 €/m²/an) | Le précompte immobilier de 250 €/mois | Les charges s'élèvent à 50€/m²/an (provision) | Places de parking disponibles pour 500€/an/pp à l'extérieur et 900€/an/pp pour parking avec bornes | Contactez notre département corporate au ### Want to know more?

OPPORTUNITE RARE SUR LE PARC SCIENTIFIQUE DE LOUVAIN-LA-NEUVE | Plateau de bureaux 391 m² sur deux étages à mettre au goût du jour et à aménager selon votre activité. Situé à l'avant d'un bâtiment situé Fond Jean Pâques 4, ce bien est actuellement composé de 10 bureaux privatifs et un grand open-space. Le plateau est équipé d'une cuisine et des sanitaires. L'accès se fait via une entrée communes. Beaucoup de places de parking disponibles sur place. Rapport Prix/superficie très intéressant. Parc Scientifique de LLN accueille actuellement 280 entreprises et 8.568 emplois dans des secteurs tels que les sciences du vivant, l’ingénierie, la chimie fine, les technologies de l’information et de la communication et les technologies vertes. Le Parc scientifique est situé à environ un kilomètre de la ville et de son université. La présence très proche de ce centre urbain dynamique présente de nombreux avantages également à titre privé : écoles, crèche, musées, centre de conférences, théâtre, cinéma, complexe sportif, golf, lac, bois de Lauzelle, centre commercial, shopping center et restaurants, le tout dans un centre-ville exclusivement piéton. Le loyer est de 2.700 €/mois ( Charges communes, emphytéose et taxe inclus) Contactez notre équipe au ### ou Adrien au ### Want to know more?

Louvain-La-Neuve: A l'entré de Louvain-la-Neuve, accès direct de l'E411 Le Silversquare vous emmène dans un cadre agréable et futuriste. A côté de la gare de Louvain-La-Neuve. Coworking dynamique offrant une connexion entre les coworkeurs via de nombreux évènements. Proftez d'un accès vers les autres Silversquare avec votre abonnement. Bureaux privatif de 2 personnes profitant des espaces communs. Salle de réunion avec écran interactif, quiet room, cuisine, lounge, réception, ... Services ALL-IN : Chagres, internet, nettoyage, service de domiciliation, service de réception, .... Box pour vélo, douche, ... Profitez de cet espace pour 995 €/mois HTVA Want to know more?

 Want to know more?