Office space for rent - Leudelange RBS46280

The Neiwisen building is composed of five buildings with four floor above ground and four basement levels.
A special attention was paid to the design of a durable building with high energy performances while offering a comfort very high to the occupants.
The ceilings with thermic action guarantee a constant pleasant temperature. The fresh air coming from the air vents and the windows is distributed in order to avoid the draughts.
Low energy consumption is the reflection of the energy design of the project.
The gardens and free spaces, alternating with built spaces, guarantee a balanced microclimate.
Leudelange is a Luxembourg town located south-west of Luxembourg City Centre, along the A4 motorway.
The "Am Bann" business park is a fast-growing economic attraction and is easily accessible via the motorway network (A4 / exit n°1). The business park is also well served by public transport (bus lines 4, 27, 205, 301, 306, 321 and trains from Leudelange railway station). The P+R Kockelscheuer is only 10 minutes away from the site, the central station and the city centre of Luxembourg are less than 10 minutes away.
If you are looking for an area that is easily accessible from Belgium and France, Leudelange is ideal.

Neiwisen est composé de 5 immeubles à quatre étages hors-sol et de quatre sous-sols.
Une attention particulière a été portée à la conception d'un immeuble durable avec des performances énergétiques élevées tout en offrant un confort très élevé aux occupants.
Les plafonds à activation thermique garantissent une température agréable constante. L'air frais provenant des bouches d'aération et des fenêtres est distribué afin d'éviter les courants d'air.
La faible consommation d'énergie est le reflet de la conception énergétique du projet.
Les jardins et espaces libres, alternant avec les espaces construits, garantissent un microclimat équilibré.
Leudelange est une localité située au sud-ouest du Centre-Ville de Luxembourg, le long de l'autoroute A4.
?Véritable pôle d’attrait économique à forte croissance, la zone d'activités "Am Bann" est facilement accessible via le réseau autoroutier (A4 / sortie n°1). Cette zone d'activités est également bien desservie par les transports en commun (lignes de bus 4, 27, 205, 301, 306, 321 et trains à partir de la gare ferroviaire de Leudelange). Le P+R Kockelscheuer se trouve à seulement 10 minutes du site et la gare centrale ainsi que le centre-ville de Luxembourg se situent à moins de 10 minutes.
Si vous recherchez une zone facile d’accès depuis la Belgique et la France, Leudelange est idéale.

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