Office space for sale - Antwerp RBR62852 Option
475 000 €
Are you searching for Office space for sale - Antwerp?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Ruim en lichtrijk loft kantoor van ca. 145m² op absolute toplocatie in het Centrum van Antwerpen. Gelegen in het hart van Antwerpen, vlakbij de Handelsbeurs, de Boerentoren, op wandelafstand van de Meir, Huidevetterstraat, Wilde Zee, en omringd door openbaar vervoer, scholen, een breed scala aan trendy winkels en restaurants. Deze unieke ruimte geniet van veel natuurlijk licht dankzij de 13,5m brede straatzijde en biedt u een unieke mogelijkheden voor zowel zakelijke als woon-werkcombinaties.
U kan 3 parkeerplaatsen in het gebouw optioneel aankopen.
INDELING:
Dankzij het casco loft-karakter kunt u de ruimte naar eigen inzicht aanpassen, bijvoorbeeld voor een extra kantoorruimte of een extra slaapkamer. Deze flexibiliteit maakt het geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en persoonlijke indelingen.
Momenteel is de ruimte ingedeeld in een atelier van 80m² en een studio van 65m², ideaal voor een optimaal woon-werkscenario.
Het kantoor heeft twee aparte toegangen: één naar het atelier en één naar de studio.
Atelier:
Bestaat uit twee kantoorruimtes van ca. 33m² en 44m², gescheiden door een glazen wand, met eigen sanitaire voorziening.
Studio:
Beschikt over een slaapkamer van ca. 19m² en een leefruimte van ca. 15m², met aangrenzende badkamer voorzien van een wastafel in meubel, douche in bad, en toilet. Naast de badkamer bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De ruimte is voorzien van een moderne condensatieketel (2022) en een ruime kelderberging voor extra opslag.
BIJZONDERHEDEN:
* Casco loft kantoor met veel aanpassingsmogelijkheden
* Mogelijkheid tot het aankopen van 3 autostaanplaatsen: 1 aan €30.000 en 2 aan €40.000
* Rustig gelegen in een groene straat in Antwerpen centrum
* Veel natuurlijk licht dankzij de 13,5 meter brede straatzijde
* Gezond gebouw met lage gemeenschappelijke kosten
* Uitstekende mobi-score
Financial details
- Price: 475 000 €
- Cadastral income: 1 033 €
- Maintenance cost: 150 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1960
Availability
On contract
Interior description
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
5 m²
Wash room
Yes
Bike storage
Yes
Garage
Yes
Number of garages
3
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
15 m²
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Security door
Yes
Elevator
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Total land surface
452 m²
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
219 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
16/05/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
10/10/2008
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan