Office space for sale - Antwerp RBR62852 Option

Korte Klarenstraat 4 9 2000 Antwerp

475 000 €

Save
Email Call
RBR62852

  • 145 m²
  • 3 Garage
Korte Klarenstraat 4 9 2000 Antwerp
Contact by email Contact by phone

Are you searching for Office space for sale - Antwerp?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Ruim en lichtrijk loft kantoor van ca. 145m² op absolute toplocatie in het Centrum van Antwerpen. Gelegen in het hart van Antwerpen, vlakbij de Handelsbeurs, de Boerentoren, op wandelafstand van de Meir, Huidevetterstraat, Wilde Zee, en omringd door openbaar vervoer, scholen, een breed scala aan trendy winkels en restaurants. Deze unieke ruimte geniet van veel natuurlijk licht dankzij de 13,5m brede straatzijde en biedt u een unieke mogelijkheden voor zowel zakelijke als woon-werkcombinaties.

U kan 3 parkeerplaatsen in het gebouw optioneel aankopen.

INDELING:
Dankzij het casco loft-karakter kunt u de ruimte naar eigen inzicht aanpassen, bijvoorbeeld voor een extra kantoorruimte of een extra slaapkamer. Deze flexibiliteit maakt het geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en persoonlijke indelingen.
Momenteel is de ruimte ingedeeld in een atelier van 80m² en een studio van 65m², ideaal voor een optimaal woon-werkscenario.

Het kantoor heeft twee aparte toegangen: één naar het atelier en één naar de studio.

Atelier:
Bestaat uit twee kantoorruimtes van ca. 33m² en 44m², gescheiden door een glazen wand, met eigen sanitaire voorziening.

Studio:
Beschikt over een slaapkamer van ca. 19m² en een leefruimte van ca. 15m², met aangrenzende badkamer voorzien van een wastafel in meubel, douche in bad, en toilet. Naast de badkamer bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

De ruimte is voorzien van een moderne condensatieketel (2022) en een ruime kelderberging voor extra opslag.

BIJZONDERHEDEN:
* Casco loft kantoor met veel aanpassingsmogelijkheden
* Mogelijkheid tot het aankopen van 3 autostaanplaatsen: 1 aan €30.000 en 2 aan €40.000
* Rustig gelegen in een groene straat in Antwerpen centrum
* Veel natuurlijk licht dankzij de 13,5 meter brede straatzijde
* Gezond gebouw met lage gemeenschappelijke kosten
* Uitstekende mobi-score

Show all Show less
Contact by email Contact by phone

Financial details

  • Price: 475 000 €
  • Cadastral income: 1 033 €
  • Maintenance cost: 150 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

Yes

Build Year

1960

Availability

On contract

Interior description

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

5 m²

Wash room

Yes

Bike storage

Yes

Garage

Yes

Number of garages

3

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

15 m²

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Security door

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Total land surface

452 m²

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

219 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

16/05/2034

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Certification - Electrical installation : validity

10/10/2008

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBR62852 Seller's ref.: 6288556 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Tutters & Bellen - De Unief

587 m 2' 42'' 587 m 1' 24'' 422 m 5' 422 m 5'

Preschools

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege

478 m 2' 23'' 744 m 1' 47'' 478 m 6' 478 m 6'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege

478 m 2' 23'' 744 m 1' 47'' 478 m 6' 478 m 6'

High schools

Kunstkaai

144 m 34'' 717 m 1' 43'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Motorways

A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)

3.5 km 6'

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

3.5 km 6'

Bus

De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar

553 m 7'

De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom

553 m 7'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

553 m 7'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

204 m 2' 27''

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

204 m 2' 27''

Train stations

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1.1 km 6' 1.5 km 3' 1 km 10' 1.1 km 13'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

5.1 km 20' 6.5 km 9' 0 m 0''

Charging stations

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

557 m 1' 20''

Car-sharing system

Cambio - Beggaarden

366 m 1' 18'' 366 m 4' 366 m 4'

Bicycle-sharing system

Velo Antwerpen - Meirbrug

193 m 2' 19''

Supermarkets

Carrefour Market Antwerpen

467 m 2' 17'' 428 m 1' 1'' 467 m 6' 467 m 6'

Delhaize Hopland

438 m 2' 9'' 1.1 km 2' 37'' 438 m 5' 438 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

628 m 2' 57'' 767 m 1' 50'' 529 m 6' 529 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7.8 km 11'

Nearby cities

It takes about 33 minutes to reach Dendermonde with your car. In 33 minutes you can reach Turnhout. It takes approximately 44 minutes to reach Beveren with your bike. It takes about 31 minutes to reach Bergen op Zoom with your car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Antwerpen" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Hopland" (5 minutes by foot or 3 minutes by car), "Albert Heijn - Antwerpen" (6 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Beggaarden" station where you can rent a shared vehicle just 4 minutes away by foot.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" train station.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Small Luxury Hotel De Witte Lelie") for your electric car.For holidays or business, you can reach Antwerp International Airport (Deurne) in fewer than 9 minutes by car.The motorways A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) can be reached in 6 minutes.You can find a shared bike station at 2 minutes as a pedestrian: "Velo Antwerpen - Meirbrug".

Education

You can find a close high school: "Kunstkaai", in fewer than 2 minutes by car.The nearest nursery is called "Tutters & Bellen - De Unief" and is 5 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege", 2 minutes away by car.

Tourism

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf can be reached in 11 minutes by car.

Public transports

This property is served with several tram lines such as De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele with a stop 2 minutes away by foot.This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats with a stop reachable in fewer than 7 minutes as a pedestrian.

Show all Show less
Email Call