Office space for sale - Berneau VBA27717
Rue de Maestricht 25 4607 Berneau
195 000 €
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Description
Faire offre à partir de 195.000 €. Située en plein centre de Berneau, sur l'axe principal du village, l'Immobilière Wolfs vous propose cette maison composée d'une partie habitation et d'une partie commerciale, sur une surface utile de +/- 400 m². De par son volume et son excellente localisation à 5 minutes de Visé et des Pays-Bas, ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'affectation ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : ancienne salle de taverne de +/- 75 m² avec bar, hall, grande salle de fête de +/- 126 m² avec deuxième bar et scène, pièce cuisine, toilettes messieurs et dames, pièce réserve, chaufferie. 1er étage : appartement avec terrasse : hall d'entrée, living de +/- 28 m², pièce cuisine avec accès vers la terrasse, une chambre (possibilité de créer une deuxième chambre en réorganisant les cloisons), bureau, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Divers : superficie totale : 363 m², superficie utile : +/- 400 m², double vitrage, chauffage au mazout, toiture de la salle remplacée, R.C. : 857 €. Informations énergétiques : PEB No.: 20230907016843, PEB : G, E spec : 544 kWh/m².an, E totale : 44507 kWh/an. ACCES AUTOROUTIERS A QUELQUES MINUTES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 195 000 €
- Cadastral income: 857 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Availability
On contract
Interior description
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Terrace
Yes
Terrace orientation
West
Total land surface
363 m²
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
544 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
44507 kWh/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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