Office space for sale - Comines-Warneton VAZ94745
160 000 €
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Description
Cet immeuble à la fière allure d’une contenance de 3 ares 80, est idéalement situé sur la rue commerçante du centre de Comines.
Au rez-de-chaussée se trouve une surface commerciale de 70 m2 en bon état général avec vitrine à l’avant et vue sur le jardin de la propriété à l’arrière. Ce rez commercial se compose d’une entrée, d’un espace d’accueil avec guichet, d’un bureau, d’une kitchenette, et d’un wc avec lave-mains. Châssis double vitrage. Depuis ce niveau, on accède au sous-sol où se trouve l'ancienne salle de coffres.
Chauffage central gaz de ville avec chaudière récente.
Depuis le sas du rez-de-chaussée, on accède séparément à l’appartement spacieux de 190 m2 ! Châssis double vitrage.
Au premier étage se trouvent un beau séjour traversant de 33 m2 avec balcon et terrasse, une cuisine équipée de 9 m2 avec balcon également et un wc avec lave-mains. Accès via escalier extérieur au jardin privatif avec terrasse rez-de-chaussée de 19 m2.
Au deuxième étage, 2 chambres (16 et 17 m2) et une très belle salle-de-bains avec wc de 9 m2.
Au troisième étage, une grande chambre de 30 m2 au sol et un débarras semi-aménagé de 9 m2 au sol.
Au sous-sol, buanderie et chaufferie avec chaudière gaz de ville récente.
Electricité conforme.
Revenu cadastral: 1519€. Deux compteurs électriques, un compteur gaz et un compteur d’eau.
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- Price: 160 000 €
- Cadastral income: 1 519 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Terrace
Yes
Terrace orientation
North-east
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
247 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
47 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/01/2033
CO2 emission
45
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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