Penthouse for sale - Luxembourg RBS12532

Route d'Arlon 90 1150 Luxembourg

1 450 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 2 Bathroom(s)
Route d'Arlon 90 1150 Luxembourg

Description

Penthouse avec Deux Terrasses et Vue Dégagée ? Entièrement Rénové dans un Style Haussmannien
Découvrez l'art de vivre raffiné dans cet exceptionnel penthouse, entièrement rénové pour allier l'élégance intemporelle du style haussmannien au confort moderne.

Caractéristiques principales
Hauts plafonds : Profitez d'une atmosphère spacieuse et aérée avec des plafonds atteignant 2,73 mètres.

Espace de vie généreux : En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée convivial avec un espace dressing et un WC séparé. Ce hall mène à un grand salon comprenant une salle à manger ouverte et une cuisine, avec un accès fluide à une grande terrasse donnant sur le jardin commun de la résidence.

Chambres luxueuses :

Une suite parentale avec un dressing, une salle de bains privative et un accès direct à la deuxième terrasse.
Deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche avec une douche à l'italienne.
Parking et rangement pratiques : Le penthouse comprend deux places de parking intérieures, deux caves privatives au sous-sol et des places de stationnement pour visiteurs accessibles via une barrière sécurisée.

Rénovation haut de gamme
Ce penthouse a été méticuleusement rénové avec des matériaux et des finitions de qualité supérieure, comprenant :

Un système de plomberie entièrement neuf avec des tuyauteries modernes.
Une installation électrique mise à jour pour garantir sécurité et fonctionnalité.
Des carreaux de salle de bains haut de gamme au format large (120 x 120 cm).
Un parquet en chêne clair à bâtons rompus signé BELGIQA.
Des équipements sanitaires et du mobilier de qualité supérieure.
Des portes intérieures neuves et une porte d'entrée renforcée pour une sécurité accrue.
Une mise en peinture professionnelle dans toute la propriété.
De nouvelles menuiseries extérieures en triple vitrage avec volets électriques pour un confort optimisé et une efficacité énergétique améliorée.
Les travaux devraient être terminés d'ici fin janvier 2025.

Contactez-nous dès aujourd'hui
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un penthouse entièrement rénové avec des caractéristiques exceptionnelles et une vue à couper le souffle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Financial details

  • Price: 1 450 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

3

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of bathrooms

2

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Gas

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

3

Balcony

No

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

H

Environment

Flooding area

(information not available)

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Points of interest

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

5 m 3''

Train stations

Pfaffenthal-Kirchberg

2.8 km 21' 5 km 7' 0 m 0'' 2.8 km 33'

Supermarkets

Delitraiteur Strassen

2.3 km 10' 2.3 km 3' 0 m 0'' 2.3 km 27'

Cora Concorde

4.2 km 30' 4.5 km 6' 0 m 0'' 4.2 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 19' 4.6 km 7' 0 m 0'' 4.1 km 49'

Museums

Musée Gaspar

27 km 19'

Transports

A SNCB station ("Pfaffenthal-Kirchberg") is located 21 minutes away by bike, or 7 minutes by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delitraiteur Strassen" (27 minutes by foot or 3 minutes by car), "Cora Concorde" (6 minutes by car), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg with a stop 1 minute away by foot.

Tourism

It will take you approximately 19 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".

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