Penthouse for sale - Luxembourg RBL44641

1870 Luxembourg

1 944 069 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)

Description

5ive Real Estate Developers a le plaisir de vous présenter en exclusivité son nouveau projet à Luxembourg-Kohlenberg.
La résidence « K18 » à taille humaine est idéalement située sur la prestigieuse « rue de Kohlenberg », qui se caractérise par sa localisation exceptionnelle à proximité aux commerces, restaurants, écoles et des transports en commun tout en profitant de la tranquillité qui propose ce quartier.

« K18 » composée de 3 appartements qui ont été soigneusement développé ensemble avec le bureau d’architecture iPlan by marc Gubbini architectes s.a. Les futurs acquéreurs profiteront d’un confort de vie optimisé grâce à un aménagement des pièces optimal et baignées de lumière avec une vue exceptionnelle sur la Ville.

Le penthouse de 129 m2 pondérés dont 107 m2 habitables se compose comme suit :
-accès privatif par l’ascenseur ou par la cage d’escalier
-Couloir
-Chambre 1 avec salle de bain
-Chambre 2 avec salle de douche
-Buanderie
-Living/salle à manger
-Cuisine
-Terrasse vers l’avant de la résidence
-Terrasse vers l’arrière de la résidence

Le prix de vente comprend 1 cave et 1 emplacement intérieur.
Le prix indiqué comprend la TVA 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'enregistrement et des Domaines.
La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.

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Financial details

  • Price: 1 944 069 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

2

Cellar

Yes

Diningroom

Yes

Wash room

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

2

Terrace

Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

A

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBL44641 Seller's ref.: K18-PEN Report fraud

Points of interest

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

836 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

836 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

836 m 10'

Train stations

Hollerich

1.7 km 10' 1.7 km 3' 0 m 0'' 1.6 km 20'

Supermarkets

Gasperich (Bio-Planet)

1.3 km 4' 1.6 km 3' 0 m 0'' 1.3 km 15'

Cora Concorde

5.6 km 24' 8.2 km 8' 0 m 0'' 5.6 km 1º 8'

Delitraiteur Strassen

6.3 km 25' 10.3 km 9' 0 m 0'' 6.3 km 1º 15'

Museums

Musée Gaspar

34.7 km 25'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Gasperich (Bio-Planet)" (15 minutes by foot or 3 minutes by car), "Cora Concorde" (8 minutes by car), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes by car).

Transports

A SNCB station ("Hollerich") is located 10 minutes away by bike, or 3 minutes by car.

Tourism

It will take you approximately 25 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg with a stand 10 minutes’ walk away.

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