Penthouse for sale - Charleroi VBC19863
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Description
Appartement/Penthouse en parfait état, 2 chambres, balcon et grand garage situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue avec double ascenseurs à proximité des transports en commun, centre commercial Ville 2, écoles, Grand hôpital de Charleroi Notre-Dame / Saint Joseph - Charleroi Nord.
COMPOSITION : Hall d'entrée avec vestiaire et débarras, cuisine équipée (+/- 8m²), lumineux séjour (+/- 24m²), hall de nuit, débarras, w.c individuel, salle-de-bains, 2 chambres (+/- 9 et 14m²), accès au balcon par toutes les pièces de l'appartement - orientée sud-ouest avec une jolie vue dégagée sur Charleroi. SOUS-SOL : un grand garage (+/- 18m²), deux caves (+/- 3 et 8m²).
INFOS TECHNIQUES : châssis simple vitrage aluminium, compteur électrique, électricité CONFORME (09/2047), compteur d'eau de passage, chauffage au gaz, radiateurs avec vannes thermostatiques, calorimètres. PEB : Classe F - 495 kWh/m².an. Surface de plancher chauffé 77m².
Cet appartement est loué depuis 11/2022 pour un loyer de 657,32-€ hors charges
Charges de copropriété annuelle (2023) : 2.606,86-€ soit 1.986,39-€ à charge du locataire et 620,47-€ à charge du propriétaire
Fonds de réserve : 529,84-€/an à charge du propriétaire. TOTAL FONDS DE RESERVE (06/2024) : 211.089,35-€. TOTAL COMPTE EPARGNE (06/2024) : 114.300,25-€. Très bonne copropriété très bien tenue. Résidence Étoile du Nord.
CHARGES DE COPROPRIÉTE : 443,15-€/trimestre. Le locataire paie tous les mois 175,-€ de provision pour couvrir les charges privatives (chauffage & eau) et les charges communes.
RC : 894,-€
F.O APD : 129.000,-€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES, PEB, C.E, ... sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV UNIQUMENT PAR TELEPHONE AU Tel 071/77.28.38 OU Tel 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
Financial details
- Price: 129 000 €
- Cadastral income: 894 €
- Maintenance cost: 175 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
Yes
Build Year
1968
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
77 m²
Furnished
No
Surface of living-room
24 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
7
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Frontage width
10 m
Number of floors
7
Terrace
Yes
Surface terrace
14 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
495 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
38225 kWh/year
CO2 emission
90
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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