Residence for rent - Wavre VBC35875
Rue Léon Deladrière 13/17 1300 Wavre
1 590 €
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Description
Idéalement située dans un petit clos privé du quartier recherché de Profondsart à Limal, cette maison Modulart de 2014 offre une superficie habitable d’environ 130 m². À proximité immédiate de toutes les commodités, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare et à 5 minutes d’une école. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC et lave-mains, menant à un lumineux séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine équipée de 15 m² (four, taque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, éviers et rangements). Une buanderie de 4,5 m² complète cet espace fonctionnel. L'étage est composé d’un hall distribuant trois chambres : une spacieuse chambre parentale de 18 m² avec grande garde-robe, une deuxième chambre de 14 m² et une troisième de 10 m². La salle de bains comprend un double lavabo, une grande baignoire, une douche séparée et un WC. Les combles isolés offrent un vaste grenier de rangement. À l’extérieur, un jardin clôturé avec chalet de rangement, une terrasse de 30 m² équipée d’un robinet et d’une prise, ainsi que trois emplacements de parking viennent parfaire ce bien. Maison économe en énergie (PEB B). Les charges du clos sont comprises dans le prix. Disponible au 1er mars. Bail d'une durée d'un an, renouvelable. Garantie locative de 2 mois. Etat des lieux d'entrée réalisé par un expert, à frais partagés. Show all Show less
Financial details
- Rent: 1 590 €
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2014
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
30 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
370 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Total land surface
500 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
150 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
24098 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/05/2025
CO2 emission
28
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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