Residence for rent - Luxembourg RBP10783

Veuillez contacter M. Tom Zwanck par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel +352 691 84 86 74 .

Vevalo vous propose cette charmante maison située à Luxembourg-Grund. Avec une surface d'environ 97 m², elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée
- Chambre à coucher
- Local technique / Débarras

Premier étage :

- Cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger
- WC séparé

Deuxième étage :

- Chambre à coucher
- Salle de douche avec WC et branchement pour lave-linge
- Grenier

Caractéristiques supplémentaires :

- Non meublé
- Proche de toutes les commodités et des transports publics

La maison se situe au : 40, Montée de Clausen, L-1343 Luxembourg-Clausen.

Conditions pour les locataires potentiels :

- Contrat CDI ou CDD de plus de 12 mois
- Salaire net au minimum 3 fois le loyer

Détails financiers :

- Loyer mensuel : 2 400,00 euros
- Charges mensuelles : 100,00 euros
- Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
- Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17 % de TVA (à partager à 50/50 entre le locataire et le propriétaire)

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Bitte kontaktieren Sie Herrn Tom Zwanck per E-Mail unter Contact oder telefonisch unter Tel +352 691 84 86 74 .

Vevalo bietet Ihnen dieses charmante Haus in Luxemburg-Grund an. Mit einer Fläche von ca. 97 m² setzt es sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:

- Eingangshalle
- Schlafzimmer
- Technikraum / Abstellraum

Erstes Obergeschoss:

- Ausgestattete Küche, offen zum Wohn- / Esszimmer
- Separates WC

Zweites Obergeschoss:

- Schlafzimmer
- Duschbad mit WC und Anschluss für Waschmaschine
- Dachboden

Zusätzliche Merkmale:

- Unmöbliert
- Nahe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

Das Haus befindet sich unter folgender Adresse: 40, Montée de Clausen, L-1343 Luxemburg-Clausen.

Bedingungen für potenzielle Mieter:

- Unbefristeter Arbeitsvertrag (CDI) oder befristeter Arbeitsvertrag (CDD) von mehr als 12 Monaten
- Nettogehalt mindestens 3-mal so hoch wie die Miete

Finanzielle Details:

- Monatliche Miete: 2.400,00 Euro
- Monatliche Nebenkosten: 100,00 Euro
- Bankgarantie oder Kaution: 2 Monatsmieten
- Maklergebühr: 1 Monatsmiete + 17 % MwSt (zu je 50/50 zwischen Mieter und Vermieter zu teilen)

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Please contact Mr. Tom Zwanck by email at Contact or by phone at Tel +352 691 84 86 74 .

Vevalo offers you this charming house located in Luxembourg-Grund. With a surface area of approximately 97 m², it is composed as follows:

Ground floor:

- Entrance hall
- Bedroom
- Technical room / Storage room

First floor:

- Equipped kitchen open to the living / dining room
- Separate WC

Second floor:

- Bedroom
- Shower room with WC and connection for washing machine
- Attic

Additional features:

- Unfurnished
- Close to all amenities and public transport

The house is located at: 40, Montée de Clausen, L-1343 Luxembourg-Clausen.

Conditions for potential tenants:

- CDI or CDD contract of more than 12 months
- Net salary at least 3 times the rent

Financial details:

- Monthly rent: 2,400.00 euros
- Monthly charges: 100.00 euros
- Bank guarantee or deposit: 2 months' rent
- Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT (shared 50/50 between tenant and landlord)

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