Residence for rent - Luxembourg RBO34790

Belle maison jumelée (400m2 habitable) à louer dans le quartier recherché de Luxembourg-Cessange.

La maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée:
- hall d'entrée
- vestiaire avec WC
- bureau
- living avec salle à manger (+- 60m2) avec accès à la terrasse
- cuisine individuelle équipée avec accès à la terrasse

1er étage:
- 4 chambres à coucher dont 2 avec balcon
- 2 salles de bains
- 2 WC séparés


2ème étage (combles):
- 2 chambres à coucher / pièces loisirs
- 1 salle de bain avec WC, baignoire et douche


Cave:
- 1 chaufferie/buanderie
- 1 pièce loisirs
- 1 salle de douche
- 1 cave avec accès garage
- 1 pièce stockage

Au rez-de-chaussée se trouve le garage (1 voiture), accessible par la cave, avec un accès au jardin.

Situation idéale proche du centre-ville, proximité des commerces, des restaurants, des écoles et lycées et des transports publics.

Libre au 01/12/2024

E-Pass: F-F.

Garantie: 2 mois de loyer
Commission: 1 mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire/propriétaire (50/50)

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Schöne Doppelhaushälfte (400m2 Wohnfläche) zu vermieten im begehrten Stadtteil Luxembourg-Cessange.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Garderobe mit WC
- Büro
- Wohnzimmer mit Esszimmer (+ - 60m2) mit Zugang zur Terrasse
- individuelle Einbauküche mit Zugang zur Terrasse

1. Etage:
- 4 Schlafzimmer davon 2 mit Balkon
- 2 Badezimmer
- 2 separate Toiletten


2. Stock (Dachgeschoss):
- 2 Schlafzimmer / Freizeiträume
- 1 Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche


Keller:
- 1 Heizraum / Waschküche
- 1 Freizeitraum
- 1 Duschraum
- 1 Keller mit Garagenzugang
- 1 Abstellraum

Im Erdgeschoss befindet sich die Garage (1 Auto), zugänglich über den Keller, mit Zugang zum Garten.

Ideale Lage in der Nähe des Stadtzentrums, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen und Hochschulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Verfügbar 01/12/2024

E-Pass: F-F.

Garantie: 2 Monatsmieten
Provision: 1 Monatsmiete + 17% MwSt., zu zahlen vom Mieter/Vermieter (50/50)

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Beautiful semi-detached house (400m2 living area) for rent in the sought after district of Luxembourg-Cessange.

The house is composed as follows:
On the ground floor:
- entrance hall
- cloakroom with WC
- office
- living room with dining room (+ - 60m2) with access to the terrace and garden
- individual fitted kitchen with access to the terrace and garden

1st floor:
- 4 bedrooms including 2 with balcony
- 2 bathrooms
- 2 separate toilets


2nd floor (attic):
- 2 bedrooms / leisure rooms
- 1 bathroom with WC, bath and shower


Cellar:
- 1 boiler room / laundry room
- 1 leisure room
- 1 shower room
- 1 cellar with garage access
- 1 storage room

On the ground floor is the garage (1 car), accessible by the cellar, with access to the garden.

Ideal location close to the city center, close to shops, restaurants, schools and colleges and public transport.

Available 1st of december 2024.

E-Pass: F-F.

Guarantee: 2 months rent
Commission: 1 month's rent + 17% VAT, payable by the tenant/landlord (50/50)

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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