Residence for rent - Boninne VBC52168

Rue de l'Église 1 5021 Boninne

1 500 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Rue de l'Église 1 5021 Boninne

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Description

BONINNE rue de l'Eglise 1 : Maison neuve d'exception à Boninne – Construction 2024, première occupation ! Idéalement située dans le village calme de Boninne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Namur et à 5 minutes des grands axes autoroutiers. Elle offre également une excellente desserte grâce à sa proximité avec les commerces et les lignes de bus. Grâce à ses équipements de pointe, tels qu'une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, cette maison affiche une performance énergétique de haut niveau avec un PEB A+. Elle se compose d’un vaste hall d’entrée avec placard intégré et WC séparé, d’un spacieux séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin orienté plein sud et ce, grâce à ses baies vitrées, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements. Une buanderie/chaufferie permet un accès direct à l’extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, deux salles de bain (une salle de bains et une salle de douche) ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles devant la maison pour recevoir vos invités, avec une place sous carport équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Une grande terrasse s’ouvre sur un jardin de plus d’un are, idéal pour profiter de l’extérieur.
A visiter sans plus tarder !
PEB : A+ (n°20241122502845 - 3 kWh/m².an). Libre au 01/04/25.

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton "nous contacter par mail". Vous recevrez ensuite un lien par mail pour sélectionner un créneau de visite. Show all Show less

Financial details

  • Rent: 1 500 €
  • Rental deposit: 3 000 €

Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2024

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Surface bedroom 3

10 m²

Livable surface

172 m²

Furnished

No

Surface of living-room

31 m²

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

10 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Electric charging station

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

10 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Elevator

No

Access for disabled

Yes

Pets allowed

Yes

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Number of facades

4

Frontage width

10 m

Number of floors

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Terrace orientation

South

Total land surface

1049 m²

Terrain width at the roadside

10 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

3 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

479 kWh/year

Validity date EPC/PEB

22/11/2034

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: VBC52168 Seller's ref.: 6656056 Report fraud

Points of interest

Nurseries

M. M. Du Service Sac Le Bilboquet

1.6 km 5' 1.6 km 1' 34'' 1.5 km 19' 1.6 km 19'

Preschools

École Communale Fondamentale De Daverdisse

297 m 59'' 297 m 30'' 297 m 4' 297 m 4'

Elementary schools

École Communale Fondamentale De Daverdisse

297 m 59'' 297 m 30'' 297 m 4' 297 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

162 m 1' 56''

Train stations

Gedinne

3.8 km 13' 3.8 km 4' 3.3 km 45' 3.8 km 45'

Supermarkets

Proxy Gedinne

6.5 km 22' 6.5 km 6' 5.8 km 1º 17' 6.4 km 1º 17'

Intermarché Gedinne

7.3 km 34' 7.5 km 7' 6.5 km 1º 28' 7.3 km 1º 28'

Carrefour Market Bievre

9.3 km 44' 11.3 km 10' 8.2 km 1º 25' 9.3 km 1º 52'

Amusement parks

Euro Space Center

30.1 km 24'

Museums

Musée Didactique D'Art Mudia

19.1 km 19'

Activities

Grotte De Lorette-Rochefort

27.2 km 25'

Castles

Château De Lavaux-Ste-Anne

17.8 km 17'

Zoos

Parc Animalier De Bouillon

29.3 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

32.7 km 29'

Education

You can find a close preschool and elementary school: "École Communale Fondamentale De Daverdisse", 1 minute away by car.You can find a close nursery: "M. M. Du Service Sac Le Bilboquet", in fewer than 2 minutes by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

It takes about 51 minutes to reach Charleville-Mézières with your car. In 44 minutes you can reach Namur.

Tourism

"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf can be reached in 29 minutes by car.An amusement park is 24 minutes away by car :"Euro Space Center"A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Lavaux-Ste-Anne" castle.It will take you approximately 19 minutes to reach the museum "Musée Didactique D'Art Mudia".You will find the "Parc Animalier De Bouillon" zoois 27 minutes away by car.In 25 minutes you can reach the "Grotte De Lorette-Rochefort" activity.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Gedinne" (6 minutes by car), "Intermarché Gedinne" (7 minutes by car), "Carrefour Market Bievre" (10 minutes by car).

Transports

A SNCB station ("Gedinne") is located 13 minutes away by bike, or 4 minutes by car.

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