Residence for rent - Marcinelle VWD13966
rue Tienne Bricout 26 A 6001 Marcinelle
800 €
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Description
Adresse : 6001 Marcinelle – rue Tienne Bricout, 26A
Belle maison bel-étage de 90m² nets à louer avec 2 chambres et grande terrasse bien exposée (SUD), située dans une rue calme et proche de toutes commodités. PAS DE JARDIN mais une grande terrasse carrelée !
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée
A l’étage : hall, WC indépendant avec lavabo, vaste salon lumineux de 30m², salle à manger de 24m² avec cuisine semi équipée ouverte (cuisinière au gaz de ville, double éviers, frigo, hotte), grande terrasse carrelée de 25m², bien exposée (SUD).
A l’étage + 1 : hall de nuit, salle de bains de 4m² (baignoire, évier et WC), 2 chambres (17m² – 9m²).
Conforts : châssis DV en bois, chauffage central au gaz de ville, chaudière gaz de ville (VIESMANN), thermostat. d’ambiance
Extérieur : grande terrasse carrelée de 25m², bien exposée (SUD).
Disponibilité : libre à partir du 1er juillet 2025
Aucune charge commune
PEB D n°20250621012064 – 313 kWh/m².an – 36818 kWh/an
Loyer : 800€/mois. Paiement pour le 1er du mois. 2 mois de garantie locative bloquée sur un compte bancaire.
Belle maison bel-étage de 90m² nets à louer avec 2 chambres et grande terrasse bien exposée (SUD), située dans une rue calme et proche de toutes commodités. PAS DE JARDIN mais une grande terrasse carrelée !
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée
A l’étage : hall, WC indépendant avec lavabo, vaste salon lumineux de 30m², salle à manger de 24m² avec cuisine semi équipée ouverte (cuisinière au gaz de ville, double éviers, frigo, hotte), grande terrasse carrelée de 25m², bien exposée (SUD).
A l’étage + 1 : hall de nuit, salle de bains de 4m² (baignoire, évier et WC), 2 chambres (17m² – 9m²).
Conforts : châssis DV en bois, chauffage central au gaz de ville, chaudière gaz de ville (VIESMANN), thermostat. d’ambiance
Extérieur : grande terrasse carrelée de 25m², bien exposée (SUD).
Disponibilité : libre à partir du 1er juillet 2025
Aucune charge commune
PEB D n°20250621012064 – 313 kWh/m².an – 36818 kWh/an
Loyer : 800€/mois. Paiement pour le 1er du mois. 2 mois de garantie locative bloquée sur un compte bancaire.
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- Rent: 800 €
- Rental deposit: 1 600 €
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Opportunity for professional
No
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Livable surface
90 m²
Total surface
90 m²
Furnished
No
Surface of living-room
54 m²
Cellar
No
Veranda
No
Wash room
No
Bike storage
No
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Western kitchen
Water softener
No
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Low-energy house
No
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Heat pump
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Adaptations for elderlies
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Terrace orientation
South
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
313 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
36818 kWh/year
EPC/PEB reference
20250621012064
Town planning and environmental risks
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