Residence for sale - Etterbeek VBA88532 Option
Rue Louis Hap 194 1040 Etterbeek
795 000 €
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Description
A deux pas de la Place Saint Pierre, belle maison de ville des années 20' (maison de rapport selon titre) de +/- 320 m² habitables répartie sur 5 niveaux et sise sur un terrain de +/- 2 ares 16 orienté Nord Ouest. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée à rue :
- Hall d'entrée
- Bureau/prof. libérale de +/- 19 m² (parquet)
- Séjour de +/- 41 m² (parquet)
- Cuisine de +/- 7 m² (carrelage)
Au rez-de-jardin :
- 3 caves
- 2 pièces polyvalentes/bureau/salle de jeu/prof. libérale de +/- 29 m² et +/- 8 m² (carrelage)
- Terrasse de +/- 20 m²
- Jardin de +/- 80 m² orienté Nord Ouest
Au 1er étage (aménagé en appartement) :
- Hall de +/- 10,8 m²
- Séjour de +/- 20 m² (quickstep) avec balcon de +/- 2 m²
- Cuisine équipée de +/- 7 m² (quickstep)
- Chambre de +/- 20 m² équipée d'une douche (quickstep)
- Pièce de +/- 8 m² avec espace buanderie et WC
Au 2ème étage :
- Hall
- 3 pièces en enfilade de +/- 60 m²
Au 3ème étage :
- Hall avec WC
- Chambre de +/- 20 m² (parquet)
- Chambre de +/- 17,5 m² avec mezzanine de +/- 10 m² (parquet)
Informations complémentaires :
- Toiture remplacée en 1998
- PEB F
- Chassis double vitrage bois (2009) à l'exception des chassis du rez-de-jardin
- Chaudière au gaz à condensation récente (Viessmann)
- 3 compteurs électriques
- 1 compteur gaz
- Nombreuses possibilités d'aménagements : co-living, prof. libérale, appartements
- Panneaux photovoltaiques
Au rez-de-chaussée à rue :
- Hall d'entrée
- Bureau/prof. libérale de +/- 19 m² (parquet)
- Séjour de +/- 41 m² (parquet)
- Cuisine de +/- 7 m² (carrelage)
Au rez-de-jardin :
- 3 caves
- 2 pièces polyvalentes/bureau/salle de jeu/prof. libérale de +/- 29 m² et +/- 8 m² (carrelage)
- Terrasse de +/- 20 m²
- Jardin de +/- 80 m² orienté Nord Ouest
Au 1er étage (aménagé en appartement) :
- Hall de +/- 10,8 m²
- Séjour de +/- 20 m² (quickstep) avec balcon de +/- 2 m²
- Cuisine équipée de +/- 7 m² (quickstep)
- Chambre de +/- 20 m² équipée d'une douche (quickstep)
- Pièce de +/- 8 m² avec espace buanderie et WC
Au 2ème étage :
- Hall
- 3 pièces en enfilade de +/- 60 m²
Au 3ème étage :
- Hall avec WC
- Chambre de +/- 20 m² (parquet)
- Chambre de +/- 17,5 m² avec mezzanine de +/- 10 m² (parquet)
Informations complémentaires :
- Toiture remplacée en 1998
- PEB F
- Chassis double vitrage bois (2009) à l'exception des chassis du rez-de-jardin
- Chaudière au gaz à condensation récente (Viessmann)
- 3 compteurs électriques
- 1 compteur gaz
- Nombreuses possibilités d'aménagements : co-living, prof. libérale, appartements
- Panneaux photovoltaiques
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- Price: 795 000 €
- Cadastral income: 1 711 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1920
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Livable surface
320 m²
Furnished
No
Surface of living-room
42 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
80 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
216 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
337 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
117793 kWh/year
CO2 emission
68
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
(information not available)
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